Zur Miete: Etagenwohnung Papaverweg in Amsterdam

Beschreibung

Zur Vermietung für einen längeren Zeitraum (mindestens 3 Jahre), eine herrlich geräumige und helle Eckwohnung von ca. 105 m² mit 3 Schlafzimmern, hohen Decken, einem eigenen Parkplatz, (Fahrrad-)Lagerraum und einer geräumigen Terrasse von sage und schreibe 42,9 m². Durch die hohen Fenster mit diversen Balkontüren und einer doppelt verglasten Tür sowie durch die geräumige überdachte Terrasse, die an das Wohnzimmer und die Wohnküche angrenzt, ist es wirklich eine Bereicherung des Wohnraums.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines luxuriös und nachhaltig gestalteten Wohngebäudes mit Aufzug, um die Ecke von Overhoeks und der NDSM. Der Komplex wurde 2017 fertiggestellt und garantiert ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Im Untergeschoss haben Sie einen privaten (Fahrrad-)Lagerraum und einen eigenen Parkplatz. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine große Gemeinschaftsdachterrasse mit Bänken, Picknicktischen und einem großartigen Blick über die Stadt.

Lage & Erreichbarkeit
Die Papaverweg liegt in Buiksloterham, einem ehemaligen Industriegebiet, das sich schnell zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsviertel mit einer kreativen und nachhaltigen Ausstrahlung entwickelt hat. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene gastronomische Angebote, Sporteinrichtungen und kreative Zentren. Für den täglichen Einkauf können Sie in Supermärkten und Geschäften in der Nähe einkaufen, und für Grün und Entspannung sind Sie schnell im Noorderpark.
5 Minuten mit dem Fahrrad zur Fähre in Richtung Amsterdam Zentrum und zum nahegelegenen Einkaufszentrum Mosvelt.

Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Papaverweg sehr gut erreichbar. Diverse Buslinien und die Fähre zum Amsterdam CS sind fußläufig erreichbar, und in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Ring A10.

Darüber hinaus gibt es in diesem kinderfreundlichen Viertel mehrere Kindertagesstätten und Schulen.

Aufteilung:
Gemeinschaftlicher Eingang mit einer geräumigen Halle, Treppenhaus und Aufzug.

Eingang zur Wohnung im dritten Stock, Halle mit Garderobenraum. Das geräumige Wohnzimmer hat eine verspielte Anordnung und hohe Fenster mit mehreren Balkontüren und einer doppelten Schiebetür. Sobald Sie diese öffnen, gehen das Wohnzimmer und die große, sehr sonnige und überdachte Terrasse (42 m²) nahtlos ineinander über – perfekt für lange Sommerabende und Dinner im Freien. Die moderne, halb-offene Wohnküche mit allen Einbaugeräten bietet viel Arbeits- und Stauraum und grenzt an einen praktischen (Vorrats-)Wäscheraum.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit hohen Fenstern und viel Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschbecken komplett. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen zusätzlichen Raum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist.

Die Wohnung ist hervorragend isoliert und mit Fußbodenheizung und -kühlung über ein nachhaltiges Wärme-/Kältespeichersystem ausgestattet.

Unter dem Gebäude befinden sich ein privates (Fahrrad-)Lager und ein eigener Parkplatz.

Besonderheiten:

• Neubau aus dem Jahr 2017, mit Energieeffizienzklasse A
• Die Heizung und Kühlung werden zentral über eine Wärme-Kälte-Speicheranlage geregelt, die Vorauszahlung beträgt 130 € pro Monat.
• Nebenkosten 100 € pro Monat für Energie und Reinigung der allgemeinen Räume, Aufzug usw.
• Privater Lagerraum im Untergeschoss
• BBMI-Messbericht vorhanden: 105 m² Wohnfläche, 42,9 m² Außenfläche, 4,91 m² externem Lagerraum und Parkplatz 12,5 m²
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Die aktive Eigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet.
• Verfügbar ab dem 09.06.2026 für mindestens 3 Jahre.
• Der Mieter muss die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft zur Kenntnisnahme unterschreiben
• Mietzahlung per Lastschrift
• Mietvertrag mit Diplomatenklausel (ROZ/NVM)
• Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher, keine Haustiere, keine Wohngemeinschaften.
• Privatparkplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos (separate Abonnement abzuschließen)

Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.