Zur Miete: Etagenwohnung J.F. van Hengelstraat in Amsterdam

Beschreibung

Ein wunderschönes multifunktionales UNMÖBLIERTES Haus von ca. 140 m2 mit Parkplatz (Carport), Abstellraum und einer Dachterrasse (ca. 16 m2) nach Süden an der J. F. van Hengelstraat mit einem Energielabel A+.

Das Anwesen hat eine wunderschöne Lage auf der Halbinsel Sporenburg, im ehemaligen Ertshafen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, einzigartig innerhalb des Amsterdamer Stadtbeckens. Das Haus wurde 1996 erbaut und von dem berühmten Büro Neutelings Riedijk Architects entworfen. Erdgeschoss: Über den abschließbaren Carport gelangen Sie in das Haus und den Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Von der Diele, mit Treppe zum 1. Obergeschoss, gelangen Sie zum hinteren Schlaf-/Gartenraum und zum luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 3,25 Meter, der Schlaf-/Gartenraum hat Zugang zum gepflegten Garten. Der Garten besteht aus einer Terrasse aus Hartholz, Pflanzkästen und einer Schotterfläche. 1. Obergeschoss: Flur, modernes WC mit Waschbecken, ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Das schöne Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Duschzone ausgestattet. 2. Obergeschoss: Diese Wohnebene ist beeindruckende 80 m2 groß und verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse von 16 m2 (nach Süden ausgerichtet). Durch die extensive Verwendung von Glas ist das Haus sehr hell, die Veranda hat gehärtete, horizontale und vertikale Glasscheiben (Pilkington) und ist mit UV-Filter versehen. Auch durch zwei Dachfenster in der großen offenen Küche ist diese Etage besonders hell und angenehm. Die Etage ist in verschiedene Bereiche unterteilt, die großzügige Küche befindet sich auf der Rückseite angrenzend an die Glaserveranda, in der der Esstisch platziert ist. Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite und hat seitlichen Blick auf das Wasser. Das Wohnzimmer hat zudem einen Holzofen und Flügeltüren zur Dachterrasse.

Umgebung: Das Ostliche Hafenviertel ist ein einzigartiges Wohnviertel in einer wasserreichen Umgebung mit städtischem Charakter. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das Viertel liegt am offenen Wasser und ist mit Grünstreifen ausgestattet. Alle denkbaren Einrichtungen wie das Einkaufszentrum Brasilien und Fitnessstudios sind nur einen Katzensprung entfernt. Im Hafenviertel gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das neue Muziekgebouw aan het IJ. In 10 Minuten radeln Sie zum Amsterdamer Hauptbahnhof oder zur Innenstadt, mit der Straßenbahnlinie 26 oder 10 beträgt die Fahrzeit nur 5 Minuten.
Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. Maximal 2 Vollzeit arbeitende Mieter sind eventuell erlaubt, 2 Monatsmieten Kaution. Die Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom beträgt 350 € pro Monat.