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Zur Miete: Etagenwohnung Gamerenstraat 20 B in Amsterdam

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1087 VN (IJburg-Oost)
2.950 € pro Monat
  • 117 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Moderne und helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (117 m²) mit Nordbalkon und Süddachterrasse – Amsterdam Centrumeiland, IJburg

Miete: 2.950 €

Diese bezugsfertige, möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 117 m², Baujahr 2020, steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch große, raumhohe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und ein helles, großzügiges Wohngefühl vermitteln.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die Außenbereiche: ein nach Norden ausgerichteter Balkon und eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. So können Sie jederzeit die Außenbereiche genießen, sei es in der Sonne oder an einem kühlen, schattigen Plätzchen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit dem Energielabel A+ hervorragend isoliert. Die gesamte Wohnung verfügt über einen Gussboden mit Fußbodenheizung/-kühlung und eine Wärmepumpe, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt.

Aufteilung

Eingangsebene
Über das Treppenhaus erreichen Sie die dritte Etage, wo Sie in einen Flur mit Zugang zu einer separaten Toilette gelangen. Diese Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Waschraum und ein modernes Badezimmer mit zusätzlicher Toilette. Vom Schlafzimmer aus ist auch der nach Norden ausgerichtete Balkon zugänglich.

Erste Etage
Die erste Etage verfügt über ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, ein Whirlpool-Kombibackofen, ein Siemens-Geschirrspüler und ein amerikanischer Kühlschrank.
Dank der großen Fenster und der Möglichkeit, sie vollständig zu öffnen (Schiebetür), entsteht ein zusätzliches Raumgefühl und die Süddachterrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers.

Lage
Die Wohnung befindet sich auf dem Centrumeiland, einem der neuesten und fortschrittlichsten Teile von Amsterdam, IJburg. Dieses junge Viertel ist bekannt für seinen nachhaltigen Charakter, seine moderne Architektur und seine großzügige Gestaltung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Geschäfte, Schulen und Sportmöglichkeiten. Außerdem erreichen Sie den Strand von IJburg in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, und die Straßenbahn bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Amsterdam.

Besonderheiten

  • Wohnfläche 117 m², 3 Schlafzimmer!
  • Baujahr: 2020
  • Energielabel: A+
  • Kaution: 1 Monat
  • Ab sofort verfügbar
  • Ideal für Expats
  • Nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten
  • Keine Hunde erlaubt
  • Mietdauer: Unbefristet

Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte und nicht exakt nach der Norm NEN-2580.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 25
Angeboten seit
30-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.900
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
330 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2021
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
4
Anzahl der Etagen im Gebäude
5
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Gegensprechanlage
  • Dusche
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Außenbereich

Roof terrace
Size
17 m²
Balcony
Size
5 m²

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Wärmepumpe
Warmwasser
Elektrischer Boiler
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby

Wer wohnt in IJburg-Oost in Amsterdam?

Durchschnittsalter 33 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Gamerenstraat

  • Pieter Oosterhuisstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 832 m
  • IJburg, Amsterdam Bahnhof
    14 Min. | 1109 m
  • Lumièrestraat, Amsterdam Bushaltestelle
    20 Min. | 1649 m

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