Zur Miete: Etagenwohnung Rustenburgerstraat 431 hs in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geeignet für zwei Mieter, und einem nach Süden ausgerichteten Garten.

Die Rustenburgerstraat in Amsterdam ist eine schöne und beliebte Straße im angesagten Stadtteil De Pijp. Die Straße verbindet eine ruhige Wohngegend mit der Lebhaftigkeit der Stadt direkt um die Ecke. In der direkten Umgebung finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, Geschäfte und natürlich den Sarphatipark und den Albert Cuypmarkt in fußläufiger Entfernung. Dank der guten Erreichbarkeit und der zentralen Lage ist dies ein besonders angenehmer Ort zum Wohnen, mit einer schönen Balance zwischen Komfort, Charme und städtischer Dynamik.

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die beide auf der Rückseite liegen und einen eigenen Zugang zum gemütlichen grünen Garten haben. Die Schlafzimmer sind beide groß genug für ein Doppelbett und einen Schrank. Die offene Küche ist mit verschiedenen Elektrogeräten wie einem Gasherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Waschbecken und eine Dusche. Es gibt eine separate Toilette. Es gibt einen geräumigen Keller von 30m2. Der sonnige Garten ist ganze 33m2 groß.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 2.350,00 € zzgl. Nebenkosten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mieter;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietvertragsbeginn ab Mai 2026;
• Mindestmietdauer 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat den Energieausweis C;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Vermieter.