Zur Miete: Etagenwohnung IJburglaan in Amsterdam

Beschreibung

IJBURGLAAN 603, 1087 BS AMSTERDAM

Wunderschönes, komplett renoviertes High-End-Penthouse (400m2) mit einzigartigem Blick über das Wasser!
Diese auf hohem Niveau umgebaute Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Raum, Privatsphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ausgestattet mit 3 Luxusbädern (Duravit Starck), 4 sehr geräumigen Schlafzimmern (Möglichkeit, weitere Schlafzimmer zu schaffen) und einer luxuriösen Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Einbaugeräten, amerikanischem Kühlschrank und Quooker-Wasserhahn.

Lage:
Gelegen auf Haveneiland West mit herrlichem freiem Blick über das Wasser. In fußläufiger Entfernung finden Sie an der IJburglaan ein gemütliches Einkaufszentrum, verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und Feinkostläden sowie feine Mittagsgelegenheiten und Restaurants. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der gemütliche Hafen von IJburg und auch Blijburg, der Strand ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Es gibt eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus in fußläufiger Entfernung) und Parken ist in der sicheren Parkgarage möglich, die von der Wohnung aus erreichbar ist. Ein Parkplatz ist inbegriffen, aber es besteht die Möglichkeit, einen zweiten dazuzumieten. Über verschiedene Ausfallstraßen sind Sie schnell auf dem Ring A2, A9 und A10.

Aufteilung:
Großzügiger Eingang im Erdgeschoss mit Zugang zu den Wohnungen. Zugang zum Penthouse über Aufzug oder Treppenhaus. Eingang und Flur zum sehr geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Einbaustrahlern. Luxuriöse offene Küche von Bulthaup mit verschiedenen Einbaugeräten von Gaggenau, großem amerikanischen Kühlschrank und Quooker-Wasserhahn. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick über das Wasser und den privaten Garten. Zugang zur privaten Terrasse mit Bankirai-Holz und schönen Olivenbäumen, wo Sie im Sommer herrlich draußen speisen können. Im gesamten Wohnzimmer befindet sich ein eingebautes Sonos-Musiksystem und Glasfaser-Internet.

Auf dieser Wohnebene befindet sich ein separater Bereich mit geräumigem Schlafzimmer, das auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Ein separates WC, Waschküche und geräumiges Luxus-Duravit-Starck-Badezimmer. Über eine Treppe Zugang zu den 2 anderen sehr geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
In der gesamten Wohnung liegt ein schöner Boden in heller Farbgebung. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Besonderheiten:
– Sehr luxuriöses, komplett renoviertes Penthouse (ca. 400m2)
– 4 Schlafzimmer (einfach weitere Schlafzimmer zu schaffen)
– 3 Badezimmer
– Alarmanlage
– Fußbodenheizung
– Komplett mit Doppelverglasung ausgestattet
– Parkplatz in der Garage über Aufzug erreichbar

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Makler mitzuteilen und diesbezüglich selbstständig Nachforschungen anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als sachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.