Zur Miete: Etagenwohnung Conny Stuartstraat 56 in Amsterdam

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschön gestalteten 1,5-Zimmer-Wohnung in einem der aufregendsten Stadtteile Amsterdams. Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines modernen, gesicherten Gebäudes mit Aufzugzugang — das Zuhause wurde durchdacht gestaltet, um Raum, Licht und Komfort zu maximieren.

SPEZIFIKATION

• 2350 € ohne Nebenkosten
• 1 Schlafzimmer plus Büro | 1 Badezimmer | Separates WC
• Größe: 64m2
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Energieausweis: A+
• Zustand: Unmöbliert, mit Beleuchtung und Vorhängen
• Zwei Balkone
• Vertragsart: Modell A, mindestens 12 Monate
• Haustiere: Nicht erlaubt
• Verfügbar: Ab 1. Juli 2026
• Parken: 150 € (optional)

WOHNRAUM

Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht durchflutet wird und durchgehend mit warmen Laminatböden ausgelegt ist. Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung und verfügt über einen speziellen Garderobenbereich, mit Stahlrahmenglastüren, die ihn elegant vom Wohnbereich trennen und einen Designer-Touch verleihen, während der Fluss offen bleibt. Das Wohnzimmer führt direkt auf einen geräumigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit unverbautem Blick auf den Tolhuiskanaal, den IJ-Fluss und den ikonischen ADAM Tower — dort können Sie den ganzen Tag Sonne und wunderschöne Sonnenuntergänge am Abend genießen.

KÜCHE

Die Küche verfügt über matte Schränke in Salbeigrün von Fußboden bis Decke, mit einer dunklen Stein-Arbeitsplatte und einer zentralen Insel. Eingebaute Geräte umfassen einen Bora-Induktionskocher, einen Miele-Doppelofen und Mikrowelle sowie einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Gruppe von Edison-Stil Pendelleuchten über der Insel verleiht einen warmen, designorientierten Touch. Direkt neben der Küche befindet sich ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.

SCHLAFZIMMER & BADEZIMMER

Das Doppelzimmer ist hell und luftig, mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einem privaten Balkon. Der Raum bietet bequem Platz für ein Doppelbett und profitiert von Vorhängen und eingebautem Stauraum. Das ensuite Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken auf einer Wanne mit zwei Waschbecken und zwei beleuchteten runden Spiegeln sowie eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf in einem schwarzen Holzrahmen. Ein separates Gästewc ist ebenfalls im Flur verfügbar.

BÜRO / ZWEITRAUM

Ein clever gestalteter Büroraum grenzt an das Schlafzimmer und ist durch eine Teilwand mit auf beiden Seiten eingebautem Stauraum getrennt. Perfekt als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.

ZUGÄNGLICHKEIT

Die Conny Stuartstraat befindet sich in Buiksloterham-Zuid, einem der lebhaftesten und am schnellsten wachsenden Stadtteile Amsterdams am nördlichen Ufer des IJ. Der Amsterdam Centraal Bahnhof ist nur 5 Minuten mit der kostenlosen GVB-Fähre entfernt, mit der U-Bahnlinie 52 und mehreren Buslinien direkt vor der Tür — außerdem ist das Gebiet gut für Radfahrer geeignet. Die täglichen Bedürfnisse werden von zwei Albert Heijn-Supermärkten in der Nähe abgedeckt. Die Nachbarschaft hat eine ausgeprägte Restaurant- und Café-Szene, mit lokalen Lieblingsorten wie Café Cress, Café de Ceuvel und Café Soleil, die alle in unmittelbarer Nähe sind. Grünflächen sind reichlich vorhanden, mit dem Noorderpark und dem Schegpark ebenfalls in der Nähe. Kulturelle Wahrzeichen wie das EYE Film Museum, der ADAM Tower und das NDSM-Werft sind alle in unmittelbarer Nähe, was dies zu einem der am besten angebundenen und gut bedienten Standorte Amsterdams macht.

Haftungsausschluss***: Es wird große Sorgfalt darauf verwendet, die Genauigkeit dieser Anzeige sicherzustellen, dennoch können einige Informationen ungefähre Angaben sein oder Änderungen unterliegen.