Zur Miete: Etagenwohnung Handelstraat in Apeldoorn

Beschreibung

In der Wohnung liegt derzeit ein Boden. Dieser kann in Absprache mit dem ausziehenden Mieter übernommen werden.

Termine werden nicht telefonisch vereinbart. Bei Interesse bitten wir Sie freundlich, zunächst über ****** oder Pararius zu reagieren. Wenn Sie ausgewählt werden, erhalten Sie eine Einladung zur Besichtigung.

Diese moderne Wohnung von ca. 94 m² befindet sich im zweiten Stock des kürzlich renovierten Apartmentkomplexes Westpoint (2024). Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei vollwertige Schlafzimmer, einen geräumigen Balkon, ein modernes Badezimmer, einen internen Abstellraum und einen privaten Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage. Dank des Energielabels A+++ und nachhaltiger Installationen wie einer Wärmepumpe und einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist die Wohnung besonders energieeffizient und komfortabel.

Lage
Die Handelstraat liegt in Apeldoorn-West, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das CODA und das Theater Orpheus sind fußläufig erreichbar. Naturschutzgebiete wie der Paleispark Het Loo, Berg & Bos und die Veluwe sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A1 und A50 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Aufteilung
Eingang über den Flur mit Zugang zu allen Räumen. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit modernen Einbaugeräten. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zugänglich. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Interner Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

BESONDERHEITEN
• Wohnfläche: ca. 94 m²
• Schlafzimmer: 2
• Außenbereich: geräumiger Balkon
• Energielabel: A+++
• Übergabe: mit Boden zur Übernahme in Absprache mit dem ausziehenden Mieter
• Mietvertrag: unbefristet, Mindestlaufzeit 12 Monate
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Verfügbarkeit: ab 1. September
• Miete: 1.880 € pro Monat, exklusive Nebenkosten
• Servicekosten: 50 € pro Monat
• Parkplatz: privater Parkplatz 50 € pro Monat
• Einkommensanforderung: Das monatliche Bruttoeinkommen muss mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete betragen. Ein eventuelles zweites Einkommen wird zu 50 % in die Berechnung einbezogen.