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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem

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6811 EB (Markt)
1.695 € pro Monat
  • 73 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Verfügbar ab 1. Januar 2027 – Broerenstraat 45-32, Arnhem – eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Stadtzentrums!

Wir bieten ab dem 1. Januar 2027 eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Komplex Verto, Broerenstraat 45-32, in bester Lage im Zentrum von Arnhem an.

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 1.695 €, exklusive 72,50 € Nebenkosten. Gas, Wasser und Strom sind nicht inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Kaution beträgt mindestens eine Monatsmiete inklusive Nebenkosten (je nach Situation kann hiervon abgewichen werden).

Über den Komplex Verto
Verto ist ein stilvoller und hochwertig renovierter Apartmentkomplex in einem ehemaligen Bürogebäude im historischen Stadtzentrum von Arnhem. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude zu einer modernen Wohnanlage mit viel Komfort und Augenmerk auf Lebensqualität umgebaut.

Sie wohnen hier in einer lebendigen Umgebung, umgeben von Restaurants, Cafés, einem Kino, Geschäften und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Alle 58 Apartments im Komplex sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen eigenen Abstellraum im Keller, einen privaten Außenbereich und einen gemeinsamen Fahrradkeller mit Ladestationen für E-Bikes.

Merkmale der Wohnung

  • 3-Zimmer-Wohnung
  • Im dritten Stock gelegen
  • Wohnfläche von ca. 73 m²
  • Energieausweis: A+
  • Fußbodenheizung und moderner Laminatboden (breite Diele Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten
  • Luxuriöse Küche mit weißen Küchenmöbeln, Arbeitsplatte in Easy Grey und Siemens Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube
  • Bosch Kühl-Gefrierkombination
  • Badezimmer mit separater Dusche, Waschtischmöbel und großem Spiegel
  • Moderne Fliesen in Bad und separatem WC
  • Privater Abstellraum von ca. 4 m² im Keller
  • Parkmöglichkeiten

Parkplätze stehen im Komplex selbst oder in nahegelegenen Q-Park-Garagen mit nahezu direktem Zugang zum Gebäude zur Verfügung (Verfügbarkeit auf Anfrage). Tarife sind auf Anfrage erhältlich.

Interessiert? Registrieren Sie sich!

Interessiert? Fordern Sie das Anmeldeformular an (über uns oder über Ihr Move-Konto) und reichen Sie es vollständig ausgefüllt zusammen mit den folgenden Dokumenten bei uns ein:

  • Kopie des Ausweisdokuments
  • Aktuelle Arbeitgeberbescheinigung
  • Kopien der drei aktuellsten Gehaltsabrechnungen
  • Kopien der drei aktuellsten Kontoauszüge mit Gehaltseingang
  • Aktueller Auszug aus dem Melderegister
  • Bei Rente oder Leistungsempfang: aktuelle Jahresabrechnung
  • Vermieterbescheinigung oder Bestätigung Ihres aktuellen Hypothekengebers
  • Bei selbstständigen Unternehmern: Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung des letzten Geschäftsjahres, Bestätigung des Wirtschaftsprüfers und aktueller (max. 1 Monat alter) Auszug aus dem Handelsregister.

Einkommensanforderung
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, muss das Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete inklusive Nebenkosten betragen.

Eigenkapital
Wenn Sie über Eigenkapital verfügen, können Sie 10 % davon zu Ihrem Bruttojahreseinkommen hinzurechnen, sofern Sie das Kapital nachweisen können (z. B. durch einen Kontoauszug).

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung.

Übertragung

Mietpreis
€ 1.695 pro Monat
Preis pro m²
€ 23
Angeboten seit
08-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-01-2027
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 1.695
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
238 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2020
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Waschraum

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
4 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Markt in Arnhem?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Broerenstraat

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