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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem

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6811 EB (Markt)
1.599 € pro Monat
  • 70 m²
  • 2 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. NOVEMBER 2026
Broerenstraat 45-44, Arnhem – eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt!

Wir bieten ab dem 1. November 2026 eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Verto an, gelegen an der Broerenstraat 45-44, in bester Lage im Zentrum von Arnhem.

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Wohnfläche von 70 m². Sie verfügt über einen privaten Balkon von ca. 5 m² nach Süden und ist mit dem Aufzug erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 1.599 €, exklusive 72,50 € Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom nicht inbegriffen). Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Kaution beträgt mindestens eine Monatsmiete inklusive Nebenkosten (dies kann je nach Situation abweichen).

Über den Komplex Verto
Verto ist ein stilvoller und hochwertig renovierter Wohnkomplex in einem ehemaligen Bürogebäude im historischen Stadtzentrum von Arnhem. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude in eine moderne Wohnanlage mit viel Komfort und Augenmerk auf Lebensqualität umgewandelt.

Sie wohnen hier in einer lebendigen Umgebung, umgeben von Restaurants, Cafés, einem Kino, Geschäften und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Alle 58 Wohnungen im Komplex sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen eigenen Abstellraum im Keller, einen privaten Außenbereich und eine gemeinsame Fahrradabstellanlage mit Ladestationen für E-Bikes.

Merkmale der Wohnung

  • Energieausweis: A+
  • Fußbodenheizung und moderner Laminatboden (breite Diele Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten
  • Luxuriöse Küche mit weißem Küchenblock, Arbeitsplatte in Easy Grey und Siemens Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und ein Bosch Kühl-Gefrierkombination
  • Südbalkon
  • Badezimmer mit separater Dusche, Waschtischmöbel und großem Spiegel
  • Moderne Fliesen sowohl im Badezimmer als auch in der separaten Toilette
  • Privater Abstellraum von ca. 4 m² im Keller

Parkmöglichkeiten
Parkplätze stehen im Komplex selbst oder in nahegelegenen Q-Park Garagen mit nahezu direktem Zugang zum Gebäude zur Verfügung (Verfügbarkeit auf Anfrage). Tarife sind auf Anfrage erhältlich.

Interessiert? Registrieren Sie sich!
Interessiert? Fordern Sie das Anmeldeformular an (über uns oder über Ihr Move-Konto) und reichen Sie es vollständig ausgefüllt zusammen mit den folgenden Dokumenten bei uns ein:

  • Kopie des Ausweisdokuments
  • Aktuelle Arbeitgeberbescheinigung
  • Kopien der drei aktuellsten Gehaltsabrechnungen
  • Kopien der drei aktuellsten Kontoauszüge mit Gehaltseingang
  • Aktueller Auszug aus dem Melderegister
  • Bei Rente oder Leistungen: aktuelle Jahresabrechnung
  • Vermieterbescheinigung oder Bestätigung Ihres aktuellen Hypothekengebers

Für Selbstständige: Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung des letzten Geschäftsjahres, Bestätigung des Wirtschaftsprüfers und ein aktueller (max. 1 Monat alter) Auszug aus dem Handelsregister.

Einkommensanforderung
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, muss das Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete inklusive Nebenkosten betragen.

Eigenkapital
Wenn Sie Eigenkapital haben, können Sie 10 % davon zu Ihrem Bruttojahreseinkommen hinzurechnen, vorausgesetzt, Sie können das Eigenkapital nachweisen (z. B. durch einen Kontoauszug).

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung.

Übertragung

Mietpreis
€ 1.599 pro Monat
Preis pro m²
€ 23
Angeboten seit
17-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-11-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 1.599
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
224 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2020
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Markt in Arnhem?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

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