Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 88 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Broerenstraat 45-27 im Herzen von Arnhem ab dem 1. Dezember 2025 zur Miete verfügbar sein wird! Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in der Lage "Markt" mit einer Wohnfläche von 88 m², die sich im zweiten Stock befindet. Sie verfügt über einen Balkon von ca. 7,5 m². Ein Aufzug ist vorhanden. Die Miete für diese Wohnung beträgt 1.625 € pro Monat, zuzüglich 72,50 € Nebenkosten (exklusive Gas, Wasser und Strom). Der Mietvertrag läuft mindestens 1 Jahr und die Kaution beträgt mindestens 1 Monatsmiete + Nebenkosten (dies kann variieren). Der Komplex Verto, gelegen an der Broerenstraat 45 im historischen Stadtzentrum von Arnhem, kombiniert Geschichte mit modernem Einfallsreichtum. Komfort und Lebensqualität stehen hier an erster Stelle! Ursprünglich ein Bürogebäude, wurde es 2020 in einen einladenden Wohnraum umgewandelt. Verto befindet sich in einem vollständig erneuerten Stadtgebiet, das Ihnen alles bietet, was Sie in Gehweite benötigen: das Kino, Cafés, Terrassen, Restaurants, trendige Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die 58 hochwertigen Wohnungen verfügen jeweils über einen privaten Abstellraum im Keller, einen privaten Außenbereich und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder mit Ladeeinrichtungen. Die Wohnung und Extras Diese Wohnung hat das Energie-Label A++. Sie ist luxuriös ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem modernen Laminatboden (Breitstreifen Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten. Genießen Sie das Kochen in der Küche, die über eine weiße Kücheneinheit mit einer Easy Grey Arbeitsplatte und Siemens Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und einem Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach) verfügt. Der Balkon/privater Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Armaturen und einem großen Spiegel ausgestattet. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind mit elegantem Fliesenboden ausgestattet. Der Abstellraum befindet sich im Keller und ist ca. 4 m² groß. Parkplätze sind im Komplex Verto oder beim Q-Park (Verfügbarkeit vorbehaltlich der Bestätigung) mit fast direktem Zugang zum Gebäude verfügbar. Die Preise für Parkplätze sind auf Anfrage erhältlich. Antrag Wenn Sie interessiert sind, senden Sie bitte das Anmeldeformular (bei uns erhältlich) zusammen mit den folgenden Dokumenten vollständig ein: - Kopie des Ausweises - Aktuelle Arbeitgeberbescheinigung - Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen - Kopien der letzten drei Bankauszüge, die Gehalts-, Sozialleistungs- oder Rentenüberweisungen zeigen - Aktueller Auszug aus dem Melderegister - Für Rentner oder Leistungsbezieher: die letzte Jahresabrechnung - Erklärung Ihres aktuellen Hypothekengebers oder Vermieters Für Selbständige: Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung für das letzte volle Jahr, Steuerberaterbescheinigung und einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister (max. 1 Monat alt) Einkommensanforderungen Bitte stellen Sie sicher, dass Sie die Einkommensanforderung erfüllen, bevor Sie sich bewerben. Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5 mal der monatlichen Miete einschließlich der Nebenkosten betragen. Eigenkapital Sie können 10 % Ihres eigenen Eigenkapitals zu Ihrem Brutto-Jahreseinkommen hinzuzufügen, um die Einkommensanforderung besser zu erfüllen, vorausgesetzt, Sie können dies durch einen Kontoauszug oder entsprechendes nachweisen. Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung in einer tieferen Etage.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.625 pro Monat
- Angeboten seit
- 04-11-2025
- Status
- unter Vorbehalt vermietet
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 281 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
