Zur Miete: Etagenwohnung Veldekelaan 5 a in Beek

Beschreibung

Kracht Makelaars bietet ein helles, modern eingerichtetes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon zur Miete an, das sich über das Erdgeschoss und die obere Etage der charakteristischen ehemaligen Kalenderfabrik Heldt (Baujahr 1932) erstreckt.
Dieses energieeffiziente Apartment (Energieausweis A) befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Beek, verschiedenen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Dank der jüngsten Renovierung, hochwertigen Dämmung und der kompletten Ausstattung ist dies eine sofort bezugsfertige Wohnung für Berufseinsteiger, Singles oder Paare, die komfortabel in ruhiger, aber zentraler Lage wohnen möchten.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Der geräumige eigene Eingang im Erdgeschoss ist mit einem Schiebetürschrank ausgestattet, hinter dem sich die Heizungsanlage befindet, und bietet ausreichend Platz, zum Beispiel für eine Garderobe. Die Treppe zur Etage ist mit Teppich ausgelegt.

Obere Etage:
Auf dem Flur befindet sich rechts der Waschraum, wo Waschmaschine und Trockner übereinander gestellt werden können.

Nach dem Öffnen der Schiebetür schlägst du den Weg durch das Apartment fort und bemerkst sofort die schöne hölzerne Dachkonstruktion. Anschließend triffst du auf das moderne Badezimmer, das mit einem luxuriösen Waschbeckenmöbel und einem Spiegel, einer Duschkabine mit Regendusche und einem hängenden WC ausgestattet ist. Außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum für Handtücher und Ähnliches.

Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das über ein Velux-Dachfenster mit Verdunklungsvorhang verfügt.

Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über ein großes Dachfenster an der Vorderseite, das fast die gesamte Breite des Wohnzimmers einnimmt. Das Wohnzimmer ist u.a. mit einem gepflegten Laminatboden und verschiedenen Einbau- und Deckenstrahlern ausgestattet.

Die offene Küche ist in einer modernen Anordnung mit hohen Schränken gestaltet und mit allen erforderlichen Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich eines Induktionskochfelds, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem Kombi-Ofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem separaten Gefrierschrank und einem Geschirrspüler.

Außenbereich: Der Balkon ist über die Küche zugänglich. Ein idealer Ort, um die frische Luft in Ruhe zu genießen.

Parken: Auf der gegenüberliegenden Seite des Komplexes stehen mehrere öffentliche und kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Besonderheiten:
– Energieausweis A;
– Kunststoffenster mit Dreifachverglasung;
– Heizungsanlage (Baujahr 2020);
– Befindet sich in einem vollständig renovierten, charakteristischen Komplex aus 1932;
– Bezugsfertig und modern ausgestattet;

Miete: EUR 950,00 pro Monat.
Vorauszahlung GWE: 125,00 pro Monat.
Nebenkosten: EUR 55,00 pro Monat.
Gesamt EUR 1.130,- pro Monat.
Kaution: EUR 1.900,-

Mietbedingungen:
– keine Haustiere erlaubt;
– Bruttoeinkommensanforderung 3-3,5x die Nettomiete;
– berufstätig, vorzugsweise in einem unbefristeten Vertrag;
– keine Studenten oder Wohngemeinschaften erlaubt;

• vorzugsweise alleinstehender Mieter;
  – Nichtraucher.

Alle angegebenen Maße sind indikativ und können von der Realität abweichen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro.