Zur Miete: Etagenwohnung Waterleliestraat in Bergen op Zoom

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung dieser Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen diese brandneue Wohnung am VIJVERBERG ZUID in Bergen op Zoom anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich offiziell in der Waterleliestraat.

Dieser Komplex besteht aus 22 modernen Wohnungen, jede mit ihrer eigenen Form und Aufteilung. Ein auffälliges Merkmal des Gebäudedesigns sind die vielen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

Die Wohnung und der gesamte Komplex haben eine hochwertige Ausstattung und Ausstrahlung.

Der Komplex besteht aus sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Stock des Komplexes.

Diese wunderschön gelegene Wohnung mit freiem Blick über den Vijverberg auf beiden Seiten hat eine Wohnfläche von 89 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen schönen, großen Südbalkon.

Lage

VIJVERBERG ZUID ist der ideale Standort, wenn Sie regelmäßig beruflich reisen oder Familie besuchen. Über die Autobahn A58 erreichen Sie Antwerpen, Rotterdam oder die Küste von Zeeland innerhalb einer halben Stunde.

Mit dem Fahrrad ist VIJVERBERG ZUID nur fünf Minuten vom Stadtzentrum von Bergen op Zoom entfernt. Bei schönem Wetter können Sie in zehn Minuten zum Freizeitsee De Binnenschelde oder zum Landschaftspark De Bergse Heide radeln.

Kurz gesagt: Am Vijverberg ist alles, was Sie brauchen, gleich um die Ecke.

Aufteilung der Wohnung

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss finden Sie den allgemeinen Eingang des Komplexes. Am Eingang finden Sie unter anderem die Briefkästen und Video-Türsprechanlagen. Die Etagen sind über den Eingang per Treppe und Aufzug erreichbar.

Alle Lagerräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Jede Wohnung hat hier ihren eigenen Lagerraum.

Vierte (4.) Etage

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Komplexes und liegt an der Seite des Gebäudes. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² und zusätzlich einem geräumigen Balkon von 10 m², der nach Süden ausgerichtet ist und einen freien Blick über den Vijverberg bietet.

Über den allgemeinen Flur auf der Etage betreten Sie die Wohnung und gelangen in den Flur/Eingangsbereich. Nacheinander finden Sie Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, das Badezimmer und die Toilette, danach betreten Sie das Wohnzimmer.

Schlafzimmer 1 hat eine Fläche von ca. 10 m² und verfügt über zwei Fensterrahmen.

Schlafzimmer 2 hat eine Fläche von ca. 15 m² und verfügt ebenfalls über zwei Fensterrahmen.

Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer hängenden Toilette ausgestattet. Das Badezimmer wird mit gefliestem Boden und Wänden übergeben.

Die Toilette ist mit einer hängenden Toilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.

Das geräumige Wohnzimmer (ca. 41 m²) mit offener Küche befindet sich an der Ecke des Komplexes. Dank der fünf Fensterpartien und der Schiebetür zum Balkon ist dieser Raum lichtdurchflutet. Zudem bieten die Fenster einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Die Küche wird mit einer kompletten Ausstattung übergeben, einschließlich Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen.

Der Balkon ist über das Wohnzimmer durch eine große Schiebetür erreichbar. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, bietet einen freien Blick über den VIJVERBERG und hat eine Fläche von ca. 10 m².

Energieeffizientes Wohnen

Die Wohnung hat das Energielabel A++. Das ist wirklich nachhaltiges Wohnen! Für Heizung, Kühlung und Warmwasser nutzt Ihre Wohnung Erdwärme.

Die Wartung der Wärmepumpe liegt in der Verantwortung des Mieters, aber die Kosten dafür sind in der Miete enthalten. Derzeit beträgt dieser Betrag 10,09 € pro Monat.

Sollte dieser Betrag in Zukunft erhöht werden, wird die Erhöhung an den Mieter weitergegeben.

Übergabe / Übernahme der Immobilie

Die Wohnung wird möbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) übergeben, einschließlich aller Fensterverkleidungen, der Wandleuchten im Flur und eines hochwertigen PVC-Bodens mit zusätzlicher Isolierung.

Der derzeitige Mieter bietet diese zur Übernahme für 500 € an und die Glaswand im Badezimmer für 50 €.

Auf den Fotos des Wohnzimmers sehen Sie die vertikalen Holzlatten hinter dem Fernseher und neben dem Schrank. Diese werden vom ausziehenden Mieter entfernt.

Mietdauer

Der Vermieter hat eine starke Präferenz für eine Vermietung über einen längeren Zeitraum.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten.