Zur Miete: Etagenwohnung Molenstraat 35 I in Born

Beschreibung

In einer guten Lage, nur wenige Gehminuten vom gut entwickelten "Einkaufszentrum" von Born entfernt, liegt diese bezugsfertige obere Wohnung mit Dachterrasse, privatem Abstellraum und eigenem Stellplatz.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Flur/Eingang mit Zählerschrank ausgestattet mit einem Smart Meter, 8 Gruppen und 2 Fehlerstromschutzschaltern.

Erster Stock
das Treppenhaus bietet Zugang zu den folgenden Räumen:

• der Wohnbereich, der als Wohnzimmer mit offener Küche gestaltet ist. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und ist sehr lichtdurchflutet. Die Küche hat einen offenen Charakter mit einer geraden Anordnung. Die vorhandenen Einbaugeräte umfassen einen Dunstabzug (filterbasiert), einen 4-flammigen Gasherd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Kombi-Mikrowelle. Es gibt auch Zugang zum Heizungsraum und zur Dachterrasse.

• das geräumige Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet. Es ist ein äußerst großes Schlafzimmer, das in 2 Räume unterteilt werden kann. Das Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung, mit einem Laminatboden ausgestattet.

• Ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus ist der Raum ausgestattet mit einer Duschkabine, einer hängenden Toilette und einem Waschbecken, das in einem Badmöbel integriert ist.

Dachterrasse
die Dachterrasse befindet sich zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich und hat die Maße 2,97 x 2,37 m.

Abstellraum
Im Erdgeschoss, an der Rückseite des Gebäudes, befindet sich ein privater Abstellraum mit einer davorliegenden Auffahrt.

Die gesamte obere Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers.

Besonderheiten

• das Gebäude wurde 2002 vollständig erweitert und renoviert
• das Gebäude ist mit Kunststoff- und Holzrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet
• es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung
• Glasfaser vorhanden
• die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage
• die Immobilie befindet sich in der Nähe verschiedener Einrichtungen
• Anzahl der Mietpunkte für die Immobilie beträgt 179 Punkte
• Heizungsanlage, Marke: Nefit, Bj. 2023
• Der genannte Mietpreis ist exklusive Gas/Wasser/Strom