Zur Miete: Etagenwohnung Marktstraat 39 in Borne

Beschreibung

Marktstraße 39, Borne: Charismatische Wohnung mit Garage und eigenem Parkplatz im Herzen von Oud Borne

Wohnen an einem einzigartigen Ort im charakteristischen Oud Borne? Diese geräumige Wohnung im ersten Stock kombiniert eine einladende Erscheinung mit komfortablem Wohnen und praktischen Extras wie einer eigenen Garage und einem Parkplatz auf einem geschlossenen Innenhof. Mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei großen Schlafzimmern, einer gepflegten Küche und einem vollständigen Badezimmer bietet diese Wohnung einen wunderbaren Wohnort für diejenigen, die zentral, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung ist Teil eines kleinen und gut gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug und einem repräsentativen Eingang. Von der Wohnung aus gelangst du direkt ins lebhafte Zentrum von Borne mit Geschäften, Gastronomie und täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Zubringerstraßen nach Hengelo und Enschede sind schnell erreichbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Zentrale Eingangshalle mit einer luxuriös ausgestatteten Empfangshalle, Briefkästen, Treppenaufgang und Aufzug.

Wohnung:
Über die Diele mit Garderobe, Zählerkasten und Toilette mit Waschbecken erreichst du die verschiedenen Räume der Wohnung. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum mit dem Heizkessel, der mechanischen Lüftungseinheit und einem Anschluss für die Waschmaschine.
Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 30 m² befindet sich zur Straßenseite und verfügt durch die großen Fensterfronten über angenehmes Licht. Angrenzend befindet sich die Küche. Die Küche ist mit einer Bruynzeel-Küche ausgestattet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte. An den hohen Küchenschränken ist eine zusätzliche Arbeitsfläche oder Tischplatte vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer von ca. 13 m² und 10 m². Eines der Schlafzimmer grenzt direkt an die Küche und ist daher auch hervorragend als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum geeignet.
Das geräumige Badezimmer ist komplett eingerichtet mit einer Badewanne, Duschzeile, zwei Waschbecken, Designheizkörper und einer zweiten Toilette.

Außenbereich und Parken
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist das Vorhandensein einer eigenen Garage sowie eines privaten Parkplatzes auf dem geschlossenen Innenhof hinter dem Komplex. Die Garage verfügt über ein ferngesteuertes Sektionaltor. Der Innenhof ist mit einem elektrisch betriebenen Zugangstor abgesperrt. Bitte beachten: es gibt nur einen französischen Balkon!

Umgebung
Die Wohnung befindet sich an einem besonderen Ort im historischen Oud Borne. Diese charakteristische Umgebung ist bekannt für ihre charmanten Straßen, authentischen Gebäude und das gemütliche Dorfzentrum mit Geschäften, Gastronomie und Terrassen. Gleichzeitig wohnen Sie hier zentral mit guten Verbindungen nach Hengelo, Enschede und Almelo.

Besonderheiten
Wohnung im ersten Stock
Gelegen im charakteristischen Oud Borne
Wohnfläche ca. 85 m²
Rauminhalt ca. 275 m³
Zwei große Schlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit französischem Balkon
Vollwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und zweiter Toilette
Eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor
Eigener Parkplatz im geschlossenen Innenhof
Kleiner Wohnkomplex mit Aufzug
In der Nähe von zentralen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bedingungen
Vorauszahlung der Nebenkosten 75 € pro Monat.
Kaution in Höhe einer Monatsmiete zuzüglich Nebenkosten
Mietvertrag gemäß ROZ-Modell mit den dazugehörigen allgemeinen Bestimmungen
Die Zuteilung erfolgt in Absprache mit dem Vermieter und auf Grundlage der Einkommens- und Auswahlkriterien.