Zur Miete: Etagenwohnung Walenburgstraat in Breda

Beschreibung

NICHT FÜR STUDENTEN UND/ODER WOHNUNGSGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET

Gut gepflegte, bezugsfertige, geräumige (ca. 100 m2!) 4-Zimmer-Wohnung (mit 3 Schlafzimmern) mit einem sonnigen Balkon nach Südwesten. Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil IJpelaar im 4. Stock und bietet einen sehr schönen freiem Blick.

Die Wohnung verfügt u.a. über ein großzügiges Wohnzimmer, moderne Wohnküche mit sonnigem Balkon, 3 Schlafzimmer, von denen 1 Schlafzimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Boiler für Warmwasser, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, separates WC, einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss, Aufzug und ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.

Erdgeschoss:

Zentraler Flur mit schönem Marmorboden, Gegensprechanlage, Briefkastenfront, Zugang zur Wohnung im 4. Stock über Treppenhaus und Aufzug. Privater Abstellraum mit Beleuchtung und Elektrizität.

Wohnung: Flur / Eingang mit einem Quickstep PVC-Boden (hell Eiche), modernem Zählerkasten, Einbauschrank und Zugang zum Wohnzimmer.

Sehr saubere Wohnküche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gasherd und Dunstabzugshaube sowie einer Schiebetür zum Balkon.

Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Quickstep PVC-Boden und freiem Blick ins Grüne. Zugang vom Wohnzimmer zu einem geräumigen Schlafzimmer mit festem Spiegel Kleiderschrank.

Zwischenflur mit Laminatboden, Zugang zur Toilette, Schlafzimmer II, Arbeitszimmer/Abstellraum und Badezimmer. Schlafzimmer I auf der Rückseite mit Laminatboden. Geräumiger Raum, der als Arbeitszimmer oder Abstellraum mit Platz für Boiler und Anschlüssen für Waschgeräte geeignet ist.

Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine.

Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und hat ein Sonnenschutzsystem.

Besonderheiten:

Die Wohnung bietet von Wohnzimmer aus einen schönen Blick auf die Natur;

Die Wohnung ist mit einem durchgehenden schönen Quickstep Laminatboden ausgestattet (außer Toilette und Badezimmer);

Die Wohnanlage verfügt über eine Aufzugsanlage

Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt; die Vorschusszahlung beträgt 140,00 € pro Monat.

Ein separater Gaszähler und Stromzähler befinden sich im Zählerkasten in der Wohnung.

Die Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten für die gemeinschaftliche Reinigung und gemeinschaftliche Energiekosten. (50,00 € pro Monat)

Es gibt ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten für die Anlage und in der unmittelbaren Umgebung;

Haustiere sind nicht gestattet.