Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (Typ E) hat eine Gesamtwohnfläche von 77m², einschließlich eines Wohn-/Küchenbereichs von ca. 32m², 2 Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, einem Technikraum und einem Balkon nach Westen.

Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz neben dem Komplex, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradkeller und zwei Aufzüge. Die Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnturm "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rande des grünen Außenbezirks von Breda, und doch buchstäblich nur eine Radtour vom Zentrum entfernt. In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden, der zur Übernahme angeboten wird.

Erdgeschoss
Hier befindet sich der Eingang des Komplexes. Dies ist ein geräumiger, abgeschlossener Zentral-Eingangsbereich mit Briefkästen, Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, dem Toilettenraum und dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Toilettenraum
Der separate geflieste Toilettenraum verfügt über ein wandhängendes WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum befindet sich die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion.

Abstellraum
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (6,3m²) ist nach Westen ausgerichtet.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Einbaukühlschrank.

Ein eigener Parkplatz neben dem Komplex ist reserviert.

Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", südwestlich von Breda. Dieses grüne Viertel mit seinem ganz eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist damit Teil des grünen Gürtels, der das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem ländlichen Gebiet verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und liegt außerdem in kurzer Entfernung zum gemütlichen alten Dorfkern von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Daher gibt es keine Heizkörper, was für einen zusätzlichen räumlichen Effekt sorgt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung eine angenehme Temperatur behält, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfortkühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Bodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an warmen Sommertagen auf einer angenehmen Temperatur. Für die Belüftung in der Wohnung sorgt eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

• Aus dieser Darstellung können keine Rechte abgeleitet werden.
  Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Der Laminatboden in der Wohnung bleibt erhalten.
• Die Nebenkosten betragen 49,76 € pro Monat.
  Der Preis für den Parkplatz beträgt 35,00 € pro Monat.