Zur Miete: Etagenwohnung Mgr. Horsthuisstraat in Breda

Beschreibung

Luxuriöse, moderne 3-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²) mit einem Balkon und einem separaten Abstellraum, gelegen im ersten Stock des Wohnkomplexes "Haag5".

Die Immobilie befindet sich zentral, in kurzer Entfernung zu Princenhage und dem Einkaufszentrum am Dr. Struyckenplein, wo verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Cafés/Restaurants zu finden sind. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zwei Grundschulen und mehrere Kindertagesstätten. Die internationale Schule ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch das pulsierende Zentrum von Breda und die Ausfahrtstraßen zur A16 und A27 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung

Erdgeschoss

Über den zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen ist die erste Etage über die Treppe oder den Aufzug erreichbar.

Die Galerie auf der Rückseite gibt Zugang zur Wohnung.

Erster Stock

Der Flur führt zu dem Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem Waschkeller, der separaten Toilette und dem Stromkasten.

Das Wohnzimmer (ca. 34 m²) befindet sich an der stimmungsvollen Vorderseite des Gebäudes. Die großen Fenster sorgen dafür, dass dieser Raum angenehm und hell ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon (ca. 8 m²).

Die moderne offene Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B. einem Spülbecken mit Designarmatur, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem 4-Flammen-Gaskocher und einer Edelstahl-Dunstabzugshaube.

Das geräumige Badezimmer (ca. 7 m²) ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken.

Gegenüber dem Badezimmer gibt es Zugang zum großen Waschkeller (ca. 5 m²). Es gibt mehr als genug Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und Stauraum.

Neben dem Waschkeller befindet sich die separate Toilette.

An der Rückseite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer.

Schlafzimmer I: ca. 13 m²
Schlafzimmer II: ca. 10 m²

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen PVC-Boden, verputzten Wänden und Decken sowie Gardinenleisten ausgestattet und wird bezugsfertig übergeben.

Der separate private Abstellraum (ca. 6 m²) befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenfalls leicht von der Vorderseite des Gebäudes aus zu erreichen. Gegenüber dem Abstellraum befindet sich der Containerbereich, in dem der Müll entsorgt werden kann.

Kurzum, ein TOP-Wohnung mit zwei guten Schlafzimmern, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, in zentraler Lage!

Besonderheiten;

• Bezugsfertig
• 2 gute Schlafzimmer
• Zentral gelegen
• Verfügbar ab 07-08-2026
• Miete beträgt 1.675 € - inklusive Nebenkosten der Wohnungseigentümergemeinschaft und exklusive Heiz-/Betriebskosten, TV, Internet und kommunale Steuern.