Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Prinsenkade in Breda
Auf der Karte anzeigen- 91 m²
- 3 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Allgemeine Beschreibung dieser Immobilie
Einzigartige Wohnung am Nieuwe Prinsenkade verfügbar. Im belebten Zentrum von Breda. Die Wohnung befindet sich in einem Herrenhaus, das 2019 komplett renoviert und in einen Apartmentkomplex mit 8 vollwertigen Luxusapartments umgewandelt wurde.
Es handelt sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung von ca. 91m² mit u.a. einem großen Hinterhof in Südostlage von ca. 10m² und freiem Blick auf den Parkgarten. Optional ist ein eigener Parkplatz mit einem privaten Innenlagerraum verfügbar. Der Komplex verfügt zudem über einen Aufzug.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Zufahrtsstraßen für Pendler sind gut erreichbar.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Briefkästen, Klingeltableau und Video-Gegensprechanlage, Zugang zum Treppenhaus, zum Aufzug und zu den Innenlagerräumen.
Wohnung (Erdgeschoss):
Eingang/Flur mit Zählerschrank, gefliestes WC mit Wand-WC mit Unterputzspülkasten und Handwaschbecken.
Vom Eingang aus gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer mit offener Küche, die mit modernen Kücheneinrichtungen und Einbaugeräten ausgestattet ist. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische begehbare Speisekammer mit Waschküche inklusive Anschlüssen für Waschgeräte.
Vom zentralen Flur aus haben Sie dann Zugang zu: Schlafzimmer I, Schlafzimmer II und einem gefliesten, geräumigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und festem Waschbecken.
Lagerraum und Parkplatz:
Im Komplex befindet sich noch ein separater, geräumiger Lagerraum mit Stromanschluss. Außerdem gibt es auf dem Privatgelände 8 Parkplätze hinter einem automatisch bedienbaren Tor. Es ist möglich, pro Wohnung 1 Parkplatz für eine Gebühr von 75 € pro Monat zu mieten.
Mietpreisaufbau
Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundmiete: 1.600,00 €
- Nebenkosten: 95,00 €
- Vorauszahlung GWE (Gas, Wasser, Strom): 250,00 €
- Parkgebühren: 75,00 €
- Gesamtmonatsmiete: 2.020,00 €
Zusätzliche Informationen
- Die Wohnung ist optimal isoliert.
- Der Mietvertrag geht von einer Mindestmietdauer von 12 Monaten aus, die anschließend mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat kündbar ist.
- Der Vermieter hat eine starke Präferenz für Mieter, die für einen längeren Zeitraum mieten möchten.
Hinweis: Dies sind ältere Fotos, neue Fotos werden in Kürze hinzugefügt.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.600 pro Monat
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 05-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.020
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 91 m²
- Inhalt
- 240 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1975
- Lage
- Im Zentrum
- Type
- Closed porch
- Doorbell panel
- Vorhanden
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Gegensprechanlage
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- E
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 4.800 €
