Zur Miete: Etagenwohnung Godevaert Montensstraat in Breda

Beschreibung

Sehr geräumige und luxuriöse Wohnung im Obergeschoss (110m²) mit zwei Schlafzimmern, modernem Wohnbereich mit Kamin und einer Dachterrasse von nicht weniger als 32m².

Die Immobilie liegt nur einen Steinwurf entfernt von den Einkaufsmöglichkeiten an der Nieuwe Ginnekenstraat/Ginnekenweg und der pulsierenden Innenstadt von Breda mit ihrem umfassenden Einkaufsangebot, gemütlichen Terrassen und netten Restaurants. Darüber hinaus sind der Bahnhof, der Ginnekenmarkt und verschiedene Zufahrtsstraßen in kurzer Distanz leicht erreichbar.

Aufteilung

Erdgeschoss

Eingang durch die Haustür in ein Portal mit der Treppe zum ersten Stock und einem Stromkasten.
Erster Stock

Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur separaten Toilette und zur festen Treppe in den zweiten Stock.

Das Wohnzimmer (ca. 44m²) mit luxuriöser offener Küche (7,5m²) führt zu einer großzügigen Dachterrasse. Der Wohnbereich befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und verfügt über einen gemütlichen Kamin.

Die Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit verschiedenen (Schubladen-) Schränken, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Kombi-Ofen, einem Gasherd, einer Geschirrspülmaschine, einem Kochwasserhahn ausgestattet und hat eine schlichte Erscheinung.

Die Dachterrasse (32m²) hat Holzdecks und ist nach Norden ausgerichtet. Sie hat jedoch eine so freie Lage, dass immer Sonne und Schatten zu finden sind. Die Dachterrasse verfügt auch über ein Schuppen zur Lagerung.

Zweiter Stock

Der zweite Stock verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Schlafzimmer I, ca. 8m² und an der Vorderseite des Hauses gelegen, mit Stauraum.
Schlafzimmer II, ca. 12m² und an der Rückseite des Hauses gelegen, mit Stauraum.

Das Badezimmer (ca. 7m²) verfügt über einen Raum, eine doppelte ebenerdige Dusche mit Regendusche und Handbrause, eine Badewanne und ein Waschbecken mit Doppelwaschbecken.

Auf dem Flur gibt es einen Waschraum (ca. 2m²), wo sich auch die Heizungsanlage befindet, sowie mehrere Einbauschränke.
Das gesamte Haus ist mit einem hellen Holzboden ausgestattet.

Besonderheiten;

• Sehr stimmungsvolles Haus in TOP-Lage im Zentrum
• Möbliert
• Verfügbar ab dem 13. Juli 2026, spätestens 1. August 2026.