Zur Miete: Etagenwohnung Stationslaan 382 in Breda

Beschreibung

Immobilie BREDA Stationslaan ******

Verfügbar ab dem 30. Mai 2026

Beschreibung
Diese Type D1-Wohnung befindet sich im 8. Stock und hat eine Wohnfläche von 156 m². Davon gibt es 9 Wohnungen in Plattform B. Die Wohnung befindet sich in der historischen Stadt Breda, an zentraler Lage direkt neben dem Bahnhof.

Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Grünflächen in der Umgebung schafft ein angenehmes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, Parks wie das Coulissenpark und weitere Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Gebiet eine Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Büros und Wohnen. Insgesamt wurden 168 nachhaltige Wohnungen mit dem Energielabel A+++ realisiert.

Aufteilung
Die Vier-Zimmer-Wohnung ist vollständig ausgestattet. Alle Wände sind gestrichen, und der Boden ist mit hochwertigem PVC-Bodenbelag und weißen Sockelleisten ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und -kühlung. Die Decken sind mit glattem weißen Putz veredelt.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle und eine Geschirrspülmaschine.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch, einen Spiegel und einen Designheizkörper. Die Toilette ist hängend und mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Loggia oder eine Terrasse.

Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage in Breda, direkt neben dem Bahnhof. Dies gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Anbindungen an die Hauptstraßen in Richtung A16 und A27 sind gut, wodurch umliegende Städte leicht zu erreichen sind.

Einrichtungen
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie, Sporteinrichtungen und Parks. Der nahegelegene Coulissenpark bietet Platz zur Entspannung in der Natur. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Annehmlichkeiten in einem Gebiet schafft eine komplette urbane Wohnumgebung mit grünem Charakter.

Finanzielle Informationen
Die monatliche Miete beträgt 1.995,00 €. Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat.
Bei der Vermietung wird je nach Situation eine Kaution von mindestens 1 und höchstens 2 Monatsmieten verlangt. Die Einkommensvoraussetzung beträgt das 4-fache der Bruttomiete oder das 3-fache der Nettomiete. Etwaige Zuschläge werden nicht in die Einkommensberechnung einbezogen.

Verfügbarkeit / Verfahren
Es gibt großes Interesse an dieser Art von Immobilie. Wenn Sie die Anforderungen erfüllen, werden Sie zu einer Besichtigung eingeladen.

Kontakt
Wenn Sie Interesse an einer Wohnung in diesem Komplex haben, kontaktieren Sie uns bitte. Alle uns zur Verfügung gestellten Informationen wurden mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit zusammengestellt. Es kann jedoch vorkommen, dass die Informationen etwas von dem abweichen, was Sie in oder um die Immobilie oder den Komplex sehen oder gesehen haben. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.