Zur Miete: Etagenwohnung Pallashof in Brunssum

Beschreibung

Ein sofort bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und sonnigem Balkon, gelegen in Brunssum (Treebeek-Zuid), sofort zu vermieten.

In der ruhigen und beliebten Wohngegend Treebeek-Zuid befindet sich diese kürzlich modernisierte und bezugsfertige Wohnung im 1. Stock eines kleinen Komplexes. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Raumaufteilung, moderne Ausstattungen und viel Tageslicht aus.

Aufteilung
Über den Eingang gelangen Sie in eine geräumige Diele, die zentral gelegen ist und Zugang zu allen Zimmern bietet, was zu einer praktischen und übersichtlichen Raumaufteilung führt. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fenster eine angenehme Lichtdurchflutung hat und genügend Platz für einen Sitz- und Essbereich bietet. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung zur modernen Küche, die ein großzügiges Gesamtbild schafft. Die Küche ist in einer ordentlichen Eckanordnung eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Backofen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, wo Sie in aller Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweiter Raum ist, der sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Beide Zimmer sind ordentlich gestaltet und bieten ein angenehmes Licht. Das Badezimmer wurde 2026 vollständig renoviert und hat einen modernen Look mit einer ebenerdigen Dusche und einem stilvollen Waschtisch. Das separate WC ist ebenfalls gut gemacht und vom Flur aus zugänglich. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstell-/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsarmen Lage im Stadtteil Treebeek, einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie ein kleines Einkaufszentrum, eine Grundschule, einen Spielplatz und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Brunssum und das Naturschutzgebiet Brunssummerheide befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung, was diesen Standort sowohl für Ruhe suchende als auch für aktive Bewohner attraktiv macht. Durch die günstige Lage zur Buitenring sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Parken ist kein Problem; es gibt mehr als genug kostenlose Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Merkmale

• Wohnfläche: ca. 68 m²
• Gelegen im 1. Stock
• 2 Schlafzimmer
• Moderne offene Küche mit Elektrogeräten
• Badezimmer 2026 renoviert
• Balkon nach Südwesten
• Energieeffizienzklasse B
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Bezugsfertig und ordentlich ausgeführt
• Sofort verfügbar

Die Miete beträgt 1.215 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Für diese Wohnung gilt eine Kaution von 2.080 €. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.