Zur Miete: Etagenwohnung Kling 34 in Cuijk

Beschreibung

Einführung
Wohnen an einem einzigartigen Ort am Wasser? Dieses Luxusapartment, das sich in einem stilvollen Wohnkomplex an den Kraaienbergse Plassen befindet, bietet alles. Das hochwertig ausgestattete Apartment befindet sich im dritten Stock und vereint Komfort, Ruhe und einen wunderschönen Ausblick. Sie gelangen über den Aufzug oder die Treppe zu dem Apartment, das für optimalen Wohnkomfort gestaltet ist.

Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist, garantiert dieses Apartment komfortables und sorgenfreies Wohnen. Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen festen privaten Parkplatz in der geschlossenen und überdachten Tiefgarage – ein wertvolles Plus.

Cuijk bietet ein überraschend vollständiges Angebot an Einrichtungen mit Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Kombination aus dörflichem Charme und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Dank häufigen Zug- und Busverbindungen sind Städte wie Nijmegen, Venlo und Roermond schnell und einfach zu erreichen.

Kurz gesagt: ein exklusiver Wohnort, an dem Luxus, Ruhe und zentrale Lage am Wasser perfekt zusammenkommen.

Erdgeschoss
Zentraler Eingang mit Briefkastenanlage und Zugang zur Aufzugsanlage, Treppe und Tiefgarage.

3. Etage
   Dieses stilvolle Apartment verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer Schiebetür, die direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet. Die luxuriöse Eckküche ist mit allem ausgestattet, was man braucht, darunter ein Gasherd, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler und eine schöne Granitarbeitsplatte.

Darüber hinaus umfasst das Apartment zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer und eine separate Toilette. Praktisch sind auch der innenliegende Abstellraum und der gepflegte Flur mit Videogegensprechanlage.

Außenbereich
Auf dem geräumigen Balkon genießen Sie in aller Ruhe einen wunderschönen Blick auf die Wasserseite – der ideale Ort zum Entspannen und Ausruhen.

Besonderheiten

• Am Wasser gelegen;
• Großes Wohnzimmer;
• Private Parkplätze;
• Wunderschöner Ausblick;
• Ideal für Naturliebhaber;
• In der Nähe von Geschäften gelegen;
• Wände sind tapezierbereit;
• In Abstimmung mit dem aktuellen Mieter können Möbel übernommen werden;
• Alle genannten Maße sind circa-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt
Zusage durch den Vermieter.

Nebenkosten
Die Miete ist zuzüglich Nebenkosten. Diese betragen 40,- Euro pro Monat.

Einkommensnorm
Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.180,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution
Zu Beginn Ihres Mietverhältnisses zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein Mietvertrag immer unbefristet und mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.