Zur Miete: Etagenwohnung Vuurliniehof 140 in De Kwakel

Beschreibung

Wohnen im Grünen mit der Stadt in Reichweite

Willkommen in De Kwakel; einem modernen Wohnstandort in Uithoorn, wo Sie Ruhe, Raum und Komfort genießen können, während alle Annehmlichkeiten und Hauptstraßen in der Nähe sind. Dieses Zuhause bietet das Beste aus beiden Welten: den Charme des Grünen Herzens und die Erreichbarkeit der Randstadt.

Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2024 verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Abendessen am Abend. Die offene Küche ermöglicht es, dass Kochen und geselliges Essen nahtlos ineinander übergehen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der Grundriss ist praktisch und großzügig mit einer gesamten Wohnfläche von 85 m².

Eigenschaften der Immobilie

• Ca. 85 m² Wohnfläche;
• 2 Schlafzimmer;
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (V.M.);
• Balkon über die gesamte Breite;
• Parkplatz in der Tiefgarage;
• Energieeffizienzklasse A+++;
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln;
• In der Nähe der Einkaufszentren Amstelplein und Zijdelwaard;
• Mietpreis 1700 € pro Monat;
• Einkommensanforderung: 4 x Monatsmiete;
• Übergabe ab 1. April 2026.

Lage
De Kwakel befindet sich an einem zentralen Standort in Uithoorn, unweit der Einkaufszentren Amstelplein und Zijdelwaard, verschiedener Schulen, Sportvereine und des gemütlichen Yachthafens. Auch das Dorfszentrum mit Gastronomie liegt in unmittelbarer Nähe. De Kwakel liegt am Rand des Grünen Herzens. Sie können direkt in die Natur hinausgehen, zum Beispiel entlang der historischen Vuurlijn, die Teil des UNESCO-Welterbes Stelling von Amsterdam ist. Fahrradrouten führen Sie zu wunderschönen Orten wie den Westeinderplassen. Hier wohnen Sie wunderbar im Grünen, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Gute Erreichbarkeit
Die Immobilie ist hervorragend erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Zentrum von Uithoorn. Die Straßenbahnhaltestelle Aan den Zoom ist in Fußnähe und bringt Sie schnell über die Uithoorn-Linie nach Amsterdam. Mit dem Auto erreichen Sie Amstelveen oder die A9 in Richtung Amsterdam in 15 Minuten. Utrecht erreichen Sie in einer halben Stunde über die N201 und A2.

Diese Informationen wurden sorgfältig von Eefje Voogd Makelaardij B.V. zusammengestellt. Wir können jedoch nicht für mögliche Unvollständigkeiten oder Fehler haftbar gemacht werden. Die Messanweisung, die auf NEN2580 basiert, bietet eine klare Methode zur Messung der Nutzfläche. Es ist möglich, dass die Messergebnisse abweichen, wodurch die Fläche von vergleichbaren Objekten abweichen kann. Sie können keine Ansprüche aufgrund der Unterschiede zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe ableiten. Für präzise Messungen empfehlen wir, selbst zu messen (oder messen zu lassen).

Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expat-Broker angeboten.