Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 574 in Delft

Beschreibung

Eine moderne unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon über dem Einkaufszentrum De Hoven.

In weniger als einer Minute zu Fuß sind Sie im überdachten Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und Frischwarenläden erledigen können, aber auch für ein schnelles Mittagessen, eine Tasse Kaffee oder praktische Geschäfte wie die Drogerie und den Floristen. Der Komfort, über einem kompletten Einkaufszentrum zu wohnen, macht das tägliche Leben hier besonders bequem.

Wenn Sie das Ende der Straße entlanggehen, finden Sie innerhalb von etwa zehn Minuten das historische Zentrum von Delft. Die atmosphärischen Kanäle, markanten Gebäude und gemütlichen Plätze verleihen der Stadt ihren eigenen Charme. Hier finden Sie ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Für Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis ein beliebter Ort, während Sie für ein Bistro-Dinner im LEF Restaurant & Bar Delft einkehren können. Auch Spijshuis de Dis und Huszár liegen in kurzer Entfernung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für einen angenehmen Abend.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Delft ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. Von hier aus erreichen Sie Rotterdam oder Den Haag mit dem Zug in etwa fünfzehn Minuten. Auch die Hauptautobahnen in Richtung A13 und A4 sind mit dem Auto schnell erreichbar, wodurch Sie einfach in die Region hinein- und herausfahren können.

Aufteilung:
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gut gepflegten Eingang mit einem modernen Gegensprechanlage. Die Briefkästen befinden sich am Eingang. Das Gebäude bietet zudem einen geräumigen Fahrradabstellraum und separate Abfallanlagen. Es sind zwei Aufzüge vorhanden.

Beim Betreten werden Sie in der Diele empfangen, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle und atmosphärische Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Ofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube. Perfekt für jeden Kochliebhaber.

Neben der Küche befindet sich ein schöner offener Raum, der volle Freiheit bietet, um eine Sitzecke mit Fernseher und einen gemütlichen Essbereich einzurichten. An diesen Wohnraum grenzt der Balkon, ein schöner Platz, um am Morgen in Ruhe eine Tasse Kaffee zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Der Flur bietet Zugang zur separaten Toilette und zum Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum/Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.

Anmerkungen:
-Startdatum 01-06-2026;
-Miete ist exklusiv Heizung, Wasser und Strom, Fernsehen/Internet;
-Mieterhöhung ab 01-07-2027;
-Servicegebühren 55,00 € pro Monat;
-Mindesmietdauer 12 Monate;
-Gemeinsamer Fahrradabstellraum;
-Energieausweis A++;
-Parkplatz zur Miete für 121,00 € pro Monat (verpflichtender Erwerb bei Besitz eines Autos);

• Externer Abstellraum im Untergeschoss vorhanden.

BITTE BEACHTEN: DIE FOTOS SIND EINEN EINDRUCK