Zur Miete: Etagenwohnung Koornmarkt 18 A in Delft

Beschreibung

Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Immobilie? Wir bitten Sie, sich über Funda, Pararius oder ****** zu bewerben. Anschließend erhalten Sie von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Wenn Sie nach 3 Werktagen nichts von uns gehört haben, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt. Nach der Besichtigung müssen Sie uns ebenfalls per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich Interesse an der Anmietung der Wohnung haben. Wir werden Ihre Anfrage an den Vermieter weiterleiten.

Jetzt verfügbar: eine komplett renovierte und möblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem sehr großen Garten. An der Gracht im historischen Zentrum von Delft. 350 Meter vom Bahnhof – CS und der Tiefgarage Zuidpoort entfernt. Komplett renoviertes denkmalgeschütztes Gebäude (Energieeffizienzklasse A++). Im Erdgeschoss mit klassischem Garten von ca. 90m². Eine besondere Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem charakteristischen Charme eines denkmalgeschützten Grachtenhauses aus dem Jahr 1894. Die Vorgeschichte des (Bank-)Gebäudes und Hotels spiegelt sich in der Einrichtung wider. Im Erdgeschoss ist die ursprüngliche Tresortür noch vorhanden. Die authentischen Elemente, belgischer Blaustein und Terrazzoböden im Flur sowie die hochwertige Verarbeitung der Wohnung verbinden sich mit der luxuriösen Einrichtung eines Hotels. Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was die pulsierende und historische Innenstadt zu bieten hat: besondere Geschäfte, Restaurants, Cafés, Terrassen, Kunst und Kultur und der Supermarkt um die Ecke. Die Miete beträgt 3.000 € pro Monat, zuzüglich 525 € pro Monat für weitere Nebenkosten. Dies schließt den Wasser- und Stromverbrauch aus. Sofort verfügbar!

Aufteilung:
Erdgeschoss: gemeinsamer Eingangsbereich von ca. 10m². Von hier aus gelangen Sie zum privaten Eingang der Wohnung.
Der Flur mit wunderschönem Terrazzoboden mündet in die großzügige Garderobe, wo die Ursprünge des Gebäudes durch die kolossale Tresortür ins Auge fallen. Der Flur bietet Zugang zu 4 Räumen und einem Waschraum:

Vor- und Arbeitszimmer ca. 38m² und Toilette ca. 2m².
Das vordere Zimmer bietet Blick auf die Gracht mit der Leeuwenbrug. Die hohen, imposanten Fenster mit funktionalen Fensterläden sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall. Das Wohn- und Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Sitzecke kann durch charakteristische Flügeltüren getrennt werden. Die (Gäste-)Toilette mit Waschbecken ist vom Arbeitszimmer aus erreichbar.

Das Schlafzimmer (ca. 19,2m², begehbarer Kleiderschrank 5,4m², Badezimmer\Toilette 5,5m²)
Der Raum ist mit einem Doppelbett, einer Kommode und einer kleinen Sitzecke ausgestattet. Ein hoch angebrachtes Fenster, das in den angrenzenden Raum blickt, sorgt für schönen Lichteinfall und ein räumliches Gefühl. Zwei Türen führen vom Schlafzimmer zum Badezimmer und zum großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, einen Designheizkörper und einen separaten Bereich mit einer Hänge-Toilette. Angrenzend befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank (ca. 5,4m²) mit Spiegel und auf beiden Seiten ausreichend Schrank- und Staufläche. Wasch-/Technikraum (ca. 9,1m²) mit Wärmepumpe mit Boiler, Spüle, Waschmaschine und Trockner, Reinigungsmitteln.

Gartenzimmer (24m²) mit offener Küche (17m²), Garten (90m²)
Auf der Rückseite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit schönem Ausblick und Zugang zum klassischen Garten.

Küche
Die aufgebrochene Wand des ehemaligen Tresors schafft eine Verbindung zwischen dem Koch und Ihren Gästen. Eine kleine Sitzecke für das Frühstück bietet Platz für 2-3 Personen, der Esstisch für 6 Personen. Die italienische Designerküche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und zwei Backöfen ausgestattet und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum.

Der Garten ist ein überraschend grüner und atmosphärischer Außenbereich mit einer klassischen Sitzecke. Ruhe und Privatsphäre stehen hier im Mittelpunkt. Der alte Baumbestand, Obstbäume und farbenfrohe Blumenbeete verleihen dem Garten ein charakteristisches, fast ländliches Aussehen. Eine schöne Steinskulptur, umgeben von blühenden Rosen, bildet ein besonderes zentrales Element, den Blick aus dem Gartenzimmer. Der gemauerte Außenkamin mit Grill vervollständigt den Garten und lädt zum Entspannen, Essen im Freien und langen Sommerabenden ein. Eine einzigartige grüne Oase mitten in der Stadt! Der Garten bietet durch 2 Türen Zugang zum (gemeinsamen) Fahrradkeller und zur Gasse.

Mietbedingungen:

• Geeignet für maximal 1 (werktätige) Person oder ein Paar, keine Studenten, Promotion möglich.
• 1 Monatsmiete Kaution vor Beginn des Mietvertrags zahlbar
• Die Miete muss vor dem 1. des jeweiligen Monats auf dem Konto des Vermieters sein
• Es werden keine Angaben zum Vergabeverfahren gemacht
• Mindestmietdauer 12 Monate
• 1 Monat Besichtigungsrecht des Vermieters bei Beendigung des Mietvertrags
• Haustiere sind in der Mietsache nicht gestattet
• ROZ Mietvertrag (******)
• Rauchen ist nicht gestattet und es dürfen keine Veränderungen an der Mietsache vorgenommen werden ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters.

Dies ist ein Angebot, aus dem keine Rechte abgeleitet werden können, da Änderungen möglich sind.

Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Immobilie? Wir bitten Sie, sich über Funda, Pararius oder ****** zu bewerben. Anschließend erhalten Sie von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Wenn Sie nach 3 Werktagen nichts von uns gehört haben, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt. Nach der Besichtigung müssen Sie uns ebenfalls per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich Interesse an der Anmietung der Wohnung haben. Wir werden Ihre Anfrage an den Vermieter weiterleiten.

Wenn der Vermieter zustimmt, werden wir einen Mietvertrag gemäß dem Modell des Rates für Immobilien (Raad van Onroerende Zaken) aufsetzen. Wir werden Ihnen diesen per E-Mail zur Genehmigung zusenden und dann einen Termin für die Unterzeichnung sowie einen Termin für die Übergabeinspektion der von Ihnen gemieteten Wohnung vereinbaren (Sie erhalten dann von uns den Schlüssel).