Etagenwohnung zur Miete Poptahof-Zuid, Martinus Nijhofflaan in Delft

Beschreibung

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Impression Fotos

Fantastische unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im 10. Stock, mit separatem Abstellraum, Fahrradabstellplatz und Aufzugzugang!

Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in Supermärkten und Lebensmittelgeschäften erledigen, ein schnelles Mittagessen oder einen Kaffee genießen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Das Leben über einem solch vollständigen Einkaufszentrum macht das tägliche Leben außergewöhnlich bequem.

Nur um die Ecke und in etwa zehn Minuten sind Sie im historischen Zentrum von Delft. Erkunden Sie charmante Kanäle, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Zum Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während Sie im LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár bequem zum Abendessen einkehren können.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Delft ist nur wenige Geh- oder Radminuten entfernt, von dort erreichen Sie Rotterdam oder Den Haag in etwa 15 Minuten mit dem Zug. Mit dem Auto sind die Autobahnen A13 und A4 schnell erreichbar, was Reisen in der gesamten Region erleichtert.

Aufteilung
Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen gepflegten, gesicherten Eingang mit einer modernen Gegensprechanlage. Hier finden Sie die Briefkästen, ein praktisches Paketfach für Lieferungen, wenn Sie nicht zu Hause sind, einen Fahrradabstellraum und einen ausgewiesenen Bereich für die Abfallentsorgung. Das Gebäude verfügt über fünf Aufzüge, darunter zwei extra große, die sich ideal für Umzüge oder den Transport von Fahrrädern eignen. Der Zugang über das Treppenhaus ist ebenfalls möglich.

Im Inneren der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer dank der großen Fenster mit natürlichem Licht gefüllt. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Kochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, so dass Sie alles für eine komfortable Zubereitung von Speisen zur Verfügung haben.

Das Badezimmer ist komplett mit einer schönen ebenerdigen Dusche, einem großen Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet. Zusätzlich bietet es ausreichend Stauraum.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum langen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Der perfekte Ort, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen.

Zusätzliche Informationen:

• Startdatum: 01.10.2026;
• Die Miete versteht sich zuzüglich Heizung, Wasser, Strom, Internet/TV und Gemeindesteuern.
• Mieterhöhung geplant ab dem 01.07.2027.
• Mindestmietdauer: 12 Monate.
• Energieausweis: A.
• Vorauszahlung Heizkosten: 110 € pro Monat.
• Vorauszahlung Servicekosten: 80 € pro Monat.
• (Fahrrad-)Abstellraum vorhanden.
• Parkplatz kann ab 121 € pro Monat gemietet werden (obligatorisch bei Besitz eines Autos).

Einkommensanforderung: Mindestbruttomonatseinkommen von 3,5x der Grundmiete.