Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 526 in Delft

Beschreibung

Fantastisches, unmöbliertes 2-Zimmer-Apartment im 3. Stock mit Balkon, separatem Abstellraum im Keller, Fahrradabstellplatz und Aufzug!

Lage
Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in Supermärkten und Lebensmittelgeschäften erledigen, einen schnellen Lunch oder Kaffee genießen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Floristen besuchen können. Das Leben über einem so vollständigen Einkaufszentrum macht den Alltag außergewöhnlich bequem.

Nur um die Ecke und innerhalb von etwa zehn Minuten finden Sie sich im historischen Stadtzentrum von Delft wieder. Erkunden Sie charmante Kanäle, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Zum Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während Sie im LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár gemütlich zu Abend essen können.

Erreichbarkeit
Die Anbindung ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof Delft ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Große Autobahnen wie die A13 und A4 sind mit dem Auto leicht erreichbar und sorgen für reibungslose Fahrten in der gesamten Region. Darüber hinaus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, die hervorragende lokale öffentliche Nahverkehrsoptionen bietet.

Aufteilung
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gut gepflegten Gemeinschaftseingang mit modernem Intercom-System. Briefkästen befinden sich in der Eingangshalle. Das Gebäude bietet auch einen geräumigen Fahrradabstellraum und separate Müllentsorgungseinrichtungen. Zwei Aufzüge sind vorhanden.

Beim Betreten des Apartments werden Sie in einem Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ideal für jeden Kochliebhaber.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger offener Bereich, der Flexibilität für einen gemütlichen Sitzbereich mit Fernseher und eine Essecke bietet. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, einem angenehmen Ort, um in Ruhe einen Morgenkaffee zu genießen.

Das Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zum separaten WC und zum Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet ist.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen separaten Abstell-/Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.

Anmerkungen:

• Startdatum 01-11-2026;
• Mietpreis exklusive Heizung, Wasser und Strom, Fernsehen/Internet;
• Mieterhöhung ab 01-07-2027;
• Nebenkosten 55,00 € pro Monat;
• Mindestmietdauer 12 Monate;
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum;
• Energieausweis A++;
• Parkplatz zu vermieten 121,00 € pro Monat (obligatorisch bei Autobesitz);
• Externer Lagerraum im Keller vorhanden.

BITTE BEACHTEN SIE: DIE FOTOS SIND EIN EINDRUCK