Zur Miete: Etagenwohnung Van de Spiegelstraat 8 in Delft

Beschreibung

Sind Sie an der Anmietung dieser Immobilie interessiert? Wir bitten Sie, über Funda, Pararius oder ****** zu reagieren. Sie erhalten dann von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich interessiert sind, die Wohnung zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen. Wenn Sie nach 3 Arbeitstagen nichts von uns hören, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.

Möchten Sie in einem der beliebtesten Stadtteile von Delft wohnen? Diese kürzlich renovierte und stilvoll eingerichtete 5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im beliebten Hof van Delft (Olofsbuurt) und bietet die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Lage. In der Nähe finden Sie das belebte Stadtzentrum von Delft mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und lebhaften Terrassen. Gleichzeitig bietet das Viertel eine dorfähnliche Atmosphäre mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Schulen, Kinderbetreuung, Sporteinrichtungen und dem Hauptbahnhof. Die Miete beträgt 2.200 € pro Monat, zuzüglich G/W/E/TV und Internet. Verfügbar ab dem 1. Mai 2026.

Aufteilung:
Erdgeschoss: eigener Eingang mit Stromkasten und Treppe zu den oberen Etagen.
Erstes Obergeschoss: heller und geräumiger Wohnbereich (ca. 32 m2 inklusive Küche) mit einem charmanten Erkerfenster, das einen gemütlichen Sitzbereich schafft. Im hinteren Bereich finden Sie den Essbereich und eine moderne offene Küche. Die Küche ist in U-Form und voll ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und viel Stauraum. Vom hinteren Bereich gelangen Sie auf die kürzlich vergrößerte Dachterrasse (ca. 15 m2) – ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien. (Ein Geländer wird noch installiert.) An der Vorderseite befindet sich ein zusätzlicher Raum (ca. 4 m2), ideal als Büro, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Das Stockwerk verfügt außerdem über eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken.
Zweite Etage: Diese Etage wurde kürzlich mit einem neuen Dachgeschossfenster auf der Rückseite aufgewertet, was zusätzlichen Raum und Licht schafft. Der Flur mit Dachfenster verstärkt dieses räumliche Gefühl. Das moderne Badezimmer (ca. 5,5 m2), das stilvoll in Marmoroptik gestaltet ist, ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Anschlüssen für eine Waschmaschine und die Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer im hinteren Bereich (ca. 13 m2) sowie ein drittes und viertes Schlafzimmer an der Vorderseite (ca. 11 m2 und 4 m2).

Bedingungen:

• Geeignet für einen Haushalt von maximal 3 Personen oder ein Paar, keine Studenten, keine Gruppen
• Zwei Monatsmieten als Kaution
• Die Miete ist im Voraus zu zahlen
• Es erfolgen keine Erklärungen zum Auswahlverfahren
• Mietvertrag über 4 Jahre mit der Möglichkeit für den Mieter, den Vertrag nach den ersten 12 Monaten zu kündigen
• 1 Monat Besichtigungsrecht bei Kündigung des Mietvertrags
• Haustiere sind in der Vermietung nicht erlaubt
• ROZ-Mietvertrag (******) + Klausel in Artikel 5.4 mit maximal zulässigem Erhöhungsprozentsatz
• Rauchen ist nicht gestattet und es dürfen keine Änderungen an der gemieteten Immobilie ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters vorgenommen werden
• Zukünftige Kündigungsmöglichkeit für den Vermieter gemäß Artikel 7:274g BW
• Als Mieter müssen Sie nachweisen, dass Sie während der gesamten Dauer des Mietvertrags finanziell stabil sind.

Von diesem Angebot können keine Rechte abgeleitet werden, da Änderungen möglich sind.

Sind Sie an der Anmietung dieser Immobilie interessiert? Wir bitten Sie, über Funda, Pararius oder ****** zu reagieren. Sie erhalten dann von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich interessiert sind, die Wohnung zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen.

Wir wählen die besten drei bis zehn Kandidaten aus, die wir dann zu einer Besichtigung einladen. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich interessiert sind, die Wohnung zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen. Wenn Sie nach 3 Arbeitstagen nichts von uns hören, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.

Falls der Vermieter der Vereinbarung zustimmt, werden wir einen Mietvertrag gemäß dem Modell des Rates für Immobilien (******) erstellen. Wir senden Ihnen einen Entwurf per E-Mail zur Zustimmung und planen einen Termin zur Unterzeichnung des Vertrags sowie einen Termin zur Besichtigungsinspektion Ihrer neuen Wohnung (Sie erhalten dann den Schlüssel).