Zur Miete: Etagenwohnung Rijzertlaan 390 in Den Bosch

Beschreibung

Moderne, helle, geräumige und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, freiem Blick und eigenem Parkplatz.

Sehr günstig gelegen in der Nähe von Ausfallstraßen und in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum „De Helftheuvel“, Schulen, Sportanlagen und dem Naturschutzgebiet „De Moerputten“. Ideale Wohnung für alle, die komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten, ausgestattet mit breiten Türen und einem durchgehenden hellen Boden.

Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Video-Gegensprechanlage, Treppenhaus, Aufzug und automatischen Türen.

Erster Stock:
Über ein Vorportal, das zwei Wohnungen dient, erreichen Sie die Wohnung.

Der Flur bietet Zugang zum geräumigen Badezimmer, dem WC, dem Hauptschlafzimmer, dem Heizungsraum und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer ist durch große Schiebetüren an der Vorder- und Rückseite angenehm hell und hat eine Fläche von über 45 m².

Der Balkon an der Vorderseite bietet einen freien Blick, der Balkon an der Rückseite bietet Privatsphäre, Platz für eine große Gartengarnitur und blickt auf eine Grünanlage.

Die moderne offene Küche ist mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und 5-Flammen-Gaskochfeld ausgestattet. An der Rückseite der Wohnung befindet sich das 2. Schlaf- und/oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.

Das geräumige Badezimmer ist raumhoch in zwei Farben gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine offene Dusche und zwei Waschbecken. Angrenzend befindet sich ein schönes, helles Schlafzimmer mit großer Schrankwand, und das breite Fenster ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet.

Keller:
Großzügige Tiefgarage mit eigenem Parkplatz, Abstellraum und einem gemeinschaftlichen Müllcontainerraum.

Besonderheiten:

• Gut gepflegte Wohnung mit viel Lichteinfall und freiem Blick;
• Energie-Label A;
• Zertifikat „Sicheres Wohnen“;
• Geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Gäste-/Arbeitszimmer;
• Tiefgarage mit privatem Parkplatz;
• Sehr günstige Lage in Bezug auf Einrichtungen und Ausfallstraßen.

Miete:
Die Miete für diese Wohnung beträgt 2150 € pro Monat. Dies beinhaltet Servicekosten und Kosten für die Eigentümergemeinschaft (VvE). Exklusive sind die Kosten für Energie, Internet/TV und Gemeindesteuern.

Sie müssen sich selbst um den Anschluss an Gas, Strom, Wasser, Fernsehen und Internet kümmern. Wir können dies in Ihrem Namen arrangieren.

Vertragsform:
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten vermietet.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.

Mietkriterien:
Wir setzen standardmäßig voraus, dass ein Haushalt ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Kaltmiete haben muss.

Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, würden wir uns über eine ausführliche Erläuterung per Antwort auf die Anzeige oder per E-Mail freuen.
Nach der Besichtigung bitten wir um Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation mit einer aktuellen Arbeitgeberbescheinigung.