Zur Miete: Etagenwohnung Obrechtstraat in Den Haag

Beschreibung

(!) AUSSCHLIEßLICH FÜR STUDIERENDE

SCHÖNE STUDENTENWOHNUNG IN DUINOORD – EINES DER SCHÖNSTE VIERTER DER HAGUE!

Bist du ein Student und auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem der schönsten Viertel von Den Haag? Diese Wohnung von ca. 60 m² im zweiten Stock der Obrechtstraat ist ausschließlich für Studenten von außerhalb von Den Haag verfügbar. Mit einem separaten Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Balkon auf der Rückseite hast du alles, was du brauchst – in Radnähe zum Zentrum und zum Strand, mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe.

DAS VIERTEL

Duinoord ist eines der charakteristischsten Viertel von Den Haag, gelegen auf dem, was über Jahrhunderte hinweg hügelige Dünenlandschaft war. Das Viertel wurde zwischen 1892 und 1902 erbaut und war von Anfang an für die Wohlhabenden und die Mittelschicht bestimmt. Seither ist Duinoord bekannt für seine historischen gewundenen Straßen und prächtigen Stadtvillen mit dekorativen Elementen wie Loggien, Buntglas und Erkern.

Die Straßen in Duinoord sind zum Großteil nach Komponisten benannt – und die Obrechtstraat macht da keine Ausnahme. Jacob Obrecht war ein niederländischer Priester und Komponist und einer der wichtigsten Meister der polyphonen Musik des 15. Jahrhunderts. Sein Name ziert zu Recht diese prächtige Straße.

In fußläufiger Entfernung findest du die Reinkenstraat – die gemütliche Nachbarschaftsstraße von Duinoord – mit handwerklichen Geschäften, Gastronomie und täglichen Nachbarschaftsläden. Denke an frische Bäckereien, Käsespezialitäten, Kneipen und nette Cafés. Das Zentrum von Den Haag ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, den Strand von Scheveningen erreichst du in einer Viertelstunde. Straßenbahnen und Busse bringen dich schnell und bequem durch die gesamte Stadt. Dies ist ein Viertel, das Geschichte, Charakter und Bequemlichkeit perfekt kombiniert.

MERKMALE

Miete: €1.000,00 pro Monat
NK: €200,00 pro Monat
Gesamt: €1.200,00 pro Monat
Kaution: €2.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Gelegen im zweiten Stock
Balkon auf der Rückseite
Unmöbliert geliefert (ohne Möbel)
Befristeter Mietvertrag: 24 Monate
Kaution von zwei Monatsmieten
Wohnberechtigung der Gemeinde Den Haag erforderlich
Nur für Studenten
Keine Haustiere erlaubt
Rauchen nicht gestattet
Sofort verfügbar

GLIEDERUNG

Erdgeschoss & erstes Stockwerk: Gemeinsamer Eingang mit geräumiger Diele und Treppe zum zweiten Stock.

Zweites Stockwerk: Auf der Vorderseite findest du das geräumige Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer erstreckt sich bis zur Rückseite und bildet das Herz der Wohnung; ein schöner Platz zum Entspannen, Arbeiten oder Freunde zu empfangen. Auf der Rückseite befinden sich das Bad mit WC, Dusche und Waschbecken sowie die Küche mit Kühlschrank, Gasherd und genügend Stauraum. Von der Küche kommst du direkt auf den Balkon – perfekt für einen Kaffee in der Morgensonne oder einen Abend draußen.

BEREICHTIGTER MIETVERTRAG FÜR STUDIERENDE

Diese Wohnung ist für Studenten gemäß dem Gesetz über feste Mietverträge (ab dem 1. Juli 2024) verfügbar.

Voraussetzungen für die temporäre Vermietung:

1. Student an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO/HBO/WO)

2. Aus einer anderen Gemeinde – du musst nachweisen, dass du wegen deinem Studium vorübergehend in Den Haag lebst (nicht für Studenten, die bereits in Den Haag wohnen!)

3. Nachweis über die Einschreibung an deiner Bildungseinrichtung erforderlich

4. Nachweis des aktuellen Wohnsitzes (BRP-Auszug, Elternadresse oder aktueller Mietvertrag)

5. Wohnberechtigung der Gemeinde Den Haag erforderlich

Vertragsdetails:

1. Vertragsdauer: 24 Monate

2. Automatisches Enddatum – keine Kündigung erforderlich

3. Vorzeitige Kündigung durch den Mieter jederzeit möglich

BESICHTIGEN?

Auf der Suche nach einer eigenständigen Wohnung in einem der schönsten Viertel von Den Haag, in Fahrraddistanz zu deiner Bildungseinrichtung und mit allem in fußläufiger Entfernung? Diese Wohnung ist genau das. Kontaktiere uns noch heute für eine Besichtigung.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Kann ich als in Den Haag lebender Student diese Wohnung mieten? Nein, gemäß dem Gesetz über feste Mietverträge kannst du nur einen befristeten Vertrag erhalten, wenn du aufgrund deines Studiums aus einer anderen Gemeinde kommst. Das ist eine gesetzliche Anforderung, an die wir uns strikt halten.

Welche Dokumente muss ich einreichen? Du benötigst:

1. Nachweis der Einschreibung an deiner Bildungseinrichtung

2. BRP-Auszug oder ein anderer Nachweis deines aktuellen Wohnsitzes

3. Wohnberechtigung der Gemeinde Den Haag

Wie erhalte ich eine Wohnberechtigung? Du kannst diese über die Website der Gemeinde Den Haag (******) beantragen. Beginne rechtzeitig damit, da die Bearbeitung eine Weile dauern kann.

Was passiert nach 24 Monaten? Der Vertrag endet automatisch nach 24 Monaten. Wenn der Vertrag verlängert wird, wird er zu einem unbefristeten Vertrag.

Gibt es Parkmöglichkeiten? Parken erfolgt auf der Straße mit Erlaubnis. Aber ehrlich gesagt benötigst du an diesem Standort keinen Wagen – alles ist mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar!

Darf ich Haustiere haben? Nein, leider sind keine Haustiere erlaubt.

Sind Möbel vorhanden? Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Du musst dir dein eigenes Bett, Sofa und andere Möbel besorgen.

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