Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan 862 W in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: 2-Zimmer-Wohnung zur Miete im vierten Stock angeboten! Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 61 m² und bietet einen wunderschönen Blick! Die Wohnung ist ab dem 01-07-2026 verfügbar.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Elegante offene Küche mit integrierten Geräten
• Eigenes Balkon mit herrlichem Ausblick
• Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und gastfreundliche Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Ort zum Leben macht. Für Natur- und Sportliebhaber bietet Leyenburg verschiedene Parks und grüne Räume. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks in den Niederlanden, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportfelder und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Standorten. Zudem sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was die Reisen in andere Städte einfach macht.

Der Komplex "Langs de Ley" umfasst 127 Apartments, die sich über 21 Etagen erstrecken. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass Sie aus den oberen Etagen des Wohnhauses einen Blick auf die wunderschöne Küste oder die lebhafte Stadt haben. Dieser Komplex wurde 2020 neu gebaut und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus.
Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zu mieten. Auch gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Da die Aussicht von Langs de Ley von allen Seiten wunderschön ist, wurde eine Dachterrasse gebaut, die für alle, die im Komplex mieten, zugänglich ist.

Erdgeschoss:
Die gemeinsame Halle/Eingang mit Gegensprechanlage bietet Zugang zu den Wohnungen, dem Aufzug, dem Treppenhaus und der Tiefgarage.

VIERTE ETAGE:
Flur mit einem Stromkasten. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Zimmern.
Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühlschrank-Gefrierkombination ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf einen privaten Balkon.
Das erste geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Es gibt einen Wasch-/Abstellraum sowie eine separate Toilette mit Waschbecken.
Das luxuriös gestaltete Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einer Dusche ausgestattet.

• Verfügbar ab 01-07-2026
• Die Wohnung wird exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Der Mietpreis für den Parkplatz beträgt 142,00 € pro Monat (obligatorische Buchung) (ist bereits im Mietpreis enthalten)
• Einmalige Kosten zu Beginn 25,00 € für das Namensschild (obligatorisch)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Vermietung mit Bürgen ist nach Vereinbarung möglich
• Eine Wohnberechtigung ist erforderlich. Informationen hierzu finden Sie auf der Website der Gemeinde
• Wohngeld kann nicht gewährt werden
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt
• Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der Miete. Bei Paaren entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energiezertifikat A
• Der neueste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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ANTWORTEN:
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