Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Schoolstraat 51 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Anfrageformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Leider ist es nicht möglich, telefonisch eine Besichtigung anzufordern. Wir geben unser Bestes, so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DER HAAG
Im historischen Zentrum von Den Haag gelegen, jedoch an einer ruhigen Straße parallel zu der lebhaften und trendigen Denneweg/Frederikstraat, steht diese wunderschöne, komplett möblierte Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m2 zur Vermietung. In nur wenigen Gehminuten finden Sie alle Annehmlichkeiten, von Kultur und Unterhaltung bis hin zu Geschäften und Gastronomie. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über eine herrliche sonnige Terrasse (Osten). Die Wohnung hat hohe Decken, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, ausgestattet mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein komplettes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung ist außerdem mit einem wunderschönen Fischgrätparkettboden und Doppelverglasung ausgestattet. In dieser schönen Wohnung ist Wohnen purer Genuss. Zögern Sie also nicht länger und fordern Sie noch heute eine Besichtigung an.

VIE LAGE – Willemspark
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich das trendige und lebendige Viertel Willemspark, umgeben von lebhaften Kanälen und Parks. Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in der Bankastraat sowie in der bunten Frederikstraat, Javastraat und Denneweg. Dort finden Sie eine große Vielfalt an Lebensstil-, Design-, Kunst-, Antiquitäten-, Schönheits- und Modegeschäften. Nicht nur tagsüber, sondern auch abends können Sie die atmosphärischen Cafés, Terrassen und Restaurants in vollen Zügen genießen. Lust auf einen schönen Spaziergang? Schlendern Sie durch das grüne Lange Voorhout oder Willemspark, das mit seinen weißen Villen und von Kastanienbäumen gesäumten Alleen immer noch den Charme des 19. Jahrhunderts versprüht.

DURCHLIEGUNG
Gemeinschaftlicher Eingang des Komplexes im Erdgeschoss.

Erdgeschoss
Eingang zur Wohnung, direkter Zugang zur luxuriösen offenen Küche mit gemütlicher Bar im Herzen des Hauses. Die Küche verfügt über alle erforderlichen Geräte wie ein Gas-Kochfeld mit Dunstabzug, einen geräumigen Einbaubackofen, Quooker, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach.

Das großzügige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, mit geschmackvoll eingerichteten Sitz- und Essbereich. Durch die großen Fenster hat das Wohnzimmer viel natürliches Licht.

Die 2 Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung, beide mit Doppeltüren, die Zugang zur gemütlichen Terrasse (Osten) bieten. Das zweite Schlafzimmer ist als Home Office eingerichtet, mit einem zusätzlichen Kleiderschrank.

Der Flur bietet weiteren Zugang zur separaten Toilette mit Waschbecken, einem separaten begehbaren Kleiderschrank und einem Vorratsraum mit angrenzendem Wasch-/Vorratsraum mit Wasch-/Trockenkombination.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Vollständig mit Doppelverglasung und Wandisolierung ausgestattet. Heizung und warmes Wasser über eine Kombi-Therme (2020) und Fußbodenheizung. Das Baujahr der Wohnung ist 1910 und wurde 2021 vollständig renoviert.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Bereich, in dem eine Parkgenehmigung erforderlich ist. Die Beantragung einer Parkgenehmigung bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Bei Interesse können Sie unser Formular „Besichtigung anfordern“ auf unserer Website ausfüllen
• Wohnfläche ca. 105 m2
• Energielabel A
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Voll möbliert
• Luxuriöse offene Küche mit allen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Vollständig mit Parkettboden ausgestattet
• Wasch-/Trockenkombination vorhanden
• Terrasse liegt nach Osten
• Ausgezeichnete Lage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsteilnehmer
• Vertrag unbefristet, mindestens 12 Monate
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Mietpreis 2.750,00 € pro Monat excl.
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab dem 2. März 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt erstellt, aber wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um etwaige Fragen zu beantworten.