Zur Miete: Etagenwohnung Prinsegracht 28 A in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im lebhaften Zentrum von Den Haag liegt diese großzügige und teilweise möblierte Wohnung von ca. 125 m², verteilt auf 2 Etagen, mit einer herrlichen Dachterrasse nach Süden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit wunderschönen hohen Decken und viel Tageslicht dank der großen Fenster. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, eine große moderne Küche und ein luxuriöses Badezimmer. Ein fester Parkplatz in einem nahegelegenen Gelände ist im Mietpreis enthalten. Hier leben Sie komfortabel und genießen alles, was die Stadt zu bieten hat!

VIERTEL – Zentrum
Gelegen im pulsierenden und vielfältigen Zentrum von Den Haag. Dieses Viertel ist bekannt für ikonische Orte wie das Binnenhof, den Hofvijver, den Palast Noordeinde und die Königlichen Ställe. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie, Nachtleben, kulturellen Einrichtungen und Museen.
Die modernen Hochbauten prägen die beeindruckende Skyline, während die Altstadt mit monumentalen Gebäuden, prächtigen Alleen, bezaubernden Plätzen, kleinen Gassen und intimen Höfen zu endlosen Spaziergängen einlädt. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung sowohl zum Zentralbahnhof als auch zum Strand sind nur einen Steinwurf entfernt.

RAUMAUFTEILUNG
Eingang des Wohngebäudes auf Straßenniveau mit Gegensprechanlage und Briefkästen. Treppe zur dritten Etage.

Dritte Etage
Eingang der Wohnung mit einem geräumigen Flur. Das großzügige und einladende Wohnzimmer ist durch die großen Fenster und hohen Decken wunderbar hell. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter einem Ofen, Mikrowellen-Kombigerät, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie eine separate Toilette mit Waschbecken. Treppe zur 2. Etage.

Vierte Etage
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Komfort, das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und unmöbliert. Das moderne Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, eine Regendusche und eine zweite Toilette. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner sind auf dieser Etage vorhanden, was die Gesamtheit praktisch und komplett macht. Die großzügige Dachterrasse nach Süden ist mit einer komfortablen Lounge-Garnitur, einem Esstisch und einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Hier können Sie in aller Privatsphäre die Sonne genießen oder nach einem anstrengenden Tag entspannen.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung, Wandisolierung und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Brennwerttherme. Baujahr der Wohnung ist 1750.

PARKEN
Ein fester Parkplatz in einem nahegelegenen Gelände ist im Mietpreis enthalten und muss verpflichtend mitgemietet werden.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 125 m²
• Energielabel A
• Komplett mit Doppelverglasung ausgestattet
• Teilweise möbliert
• Luxuriöse und gepflegte Küche mit allen Einbaugeräten
• 3 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• 2 Toiletten
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Geräumige Dachterrasse nach Süden
• Parkplatz inkl.
• Ausgezeichnete Lage im Zentrum
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Mietpreis 2.750,00 € excl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Sofort verfügbar

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