Zur Miete: Etagenwohnung Valeriusstraat 32 A in Den Haag

Beschreibung

Fantastische, geräumige und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse in der charmanten Valeriusstraat! Die Valeriusstraat befindet sich im beliebten Viertel Duinoord, einem der charmantesten und begehrtesten Wohngebiete von Den Haag. Diese ruhige und attraktive Straße zeichnet sich durch ihre charakteristische Architektur, breite Gehwege und eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet die perfekte Kombination aus lebendigem Stadtleben und Ruhe. Die Lage ist ideal: In fußläufiger Entfernung finden Sie die beliebten Einkaufsstraßen Reinkenstraat und Frederik Hendriklaan mit einer großen Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Tägliche Annehmlichkeiten, Freizeiteinrichtungen und viele Orte zum geselligen Beisammensein sind alle in der Nähe. Sowohl das Stadtzentrum von Den Haag als auch der Strand und der Boulevard von Scheveningen sind schnell und einfach mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsverbindungen sind ebenfalls in der Nähe, was dies zu einem hervorragenden Standort für Pendler macht. Wohnen in der Valeriusstraat bedeutet komfortables Wohnen in einem stilvollen Viertel mit dörflicher Atmosphäre, mitten im Herzen der Stadt. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Charakter, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist für ein Paar oder eine Familie geeignet.

AUFTEILUNG: Eingang auf Straßenniveau in den Gemeinschaftsbereich. Nehmen Sie den Aufzug oder die Treppe in den ersten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Eingang zur Wohnung in einen L-förmigen Flur von ca. 8 m², wo sich das separate WC mit Waschbecken befindet. Das helle Wohnzimmer von ca. 24 m² verfügt über ein Erkerfenster mit einem angenehmen Blick auf die Valeriusstraat. Die separate, geräumige Küche von ca. 10 m² ist mit einem Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf der Rückseite mit ca. 15 m² und 7 m². Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken. Auf der Rückseite der Wohnung gibt es Zugang zur sonnigen Terrasse.

Die gesamte Wohnung verfügt über Laminatboden, Beleuchtungskörper, Fensterverkleidungen und Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über ein gemeinsames Heizsystem. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Hauswirtschaftsraum.

BESONDERHEITEN:

• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum – Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist im Gebäude vorhanden;
• Aufzug – Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit bietet;
• Gemeinschaftsheizung – Die Wohnung wird über ein gemeinsames Heizsystem beheizt, was für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt;
• Alles in Reichweite – In fußläufiger Entfernung zur lebhaften Reinkenstraat und Frederik Hendriklaan mit ihrer großen Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants;
• Charmantes Straßenbild – Charakteristische Architektur mit eleganten Fassaden und einem friedlichen, gepflegten Erscheinungsbild;
• Zentral und leicht erreichbar – Das Zentrum von Den Haag und der Strand von Scheveningen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

MIETE:

• Exklusive monatlicher Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom. Bitte beachten Sie: Diese Kosten werden monatlich zusätzlich zur Miete berechnet;
• Exklusive Fernsehen und Internet (vom Mieter selbst zu arrangieren).

MIETBEDINGUNGEN:

• Geeignet für maximal 2 Personen oder eine Familie (langfristiger Haushalt);
• Mietdauer: mindestens 1 Jahr, gefolgt von einem unbefristeten Mietverhältnis;
• Kaution in Höhe der gesamten monatlichen Miete;
• Keine Wohnberechtigungsschein erforderlich;
• Haustiere sind nicht erlaubt.

ERFORDERLICHE DOKUMENTE:
Bitte beachten Sie den Reiter „Mietbedingungen“ für einen Überblick über die Dokumente, die für die Anmietung dieser Immobilie erforderlich sind.

*Aus den oben genannten Informationen können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.