Zur Miete: Etagenwohnung Westeinde 11 H in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag befindet sich diese wunderschöne, komplett möblierte Wohnung von ca. 110 m². Gelegen in einem charakteristischen Komplex, der 1998 sorgfältig restauriert und um einen stilvollen Neubauabschnitt erweitert wurde, verbindet diese Wohnung historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine sonnige Südterrasse mit Blick auf den schön angelegten Innenhofgarten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum und der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eine ideale Wohnung für diejenigen, die komfortabel an einem einzigartigen Ort im Herzen der Stadt wohnen möchten.

VIERTEL – ZENTRUM
Die Wohnung befindet sich am Westeinde, in einer ausgezeichneten Lage im historischen Zentrum von Den Haag. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Grote Kerk, die Torenstraat, der Plein und die vielen Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das Stadtzentrum zu bieten hat. Auch das Noordeinde und verschiedene Museen sind nicht weit entfernt. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte leicht erreichbar. Dank der günstigen Lage in Bezug auf den Hauptbahnhof Den Haag, Hollands Spoor, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die Ausfallstraßen sind auch andere Städte hervorragend erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Repräsentativer zentraler Eingang mit Klingeltableau und Gegensprechanlage. Durch den attraktiven Innenhofgarten gelangen Sie zum modernen Teil des Komplexes. Sie erreichen die dritte Etage mit dem Aufzug oder über die Treppe. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung zudem über einen eigenen privaten Abstellraum.

Dritte Etage
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen und einem separaten WC mit Handwaschbecken.

Das großzügige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster wunderbar hell und bietet viel Platz für einen komfortablen Sitz- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen freien Blick über den gepflegten Innenhofgarten bietet.
Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Darüber hinaus bietet die Küche viel Arbeits- und Stauraum.

Auf der ruhigen Rückseite des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit ausreichend Schrankplatz. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das moderne Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einen Designheizkörper und ein Dachfenster, das für viel natürliches Tageslicht sorgt.

Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und ist vollständig mit Doppelverglasung, Dach- und Wandisolierung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizungs-Kombitherme bereitgestellt. Der Komplex wurde 1998 vollständig restauriert und erweitert.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Parkraumbewirtschaftungsgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 110 m²
• Komplett möbliert
• Energielabel A
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Aufzug vorhanden
• Großzügiges Wohnzimmer
• Offene Küche mit allen Einbaugeräten ausgestattet
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschine
• Sonnige Südterrasse
• Privater Abstellraum im Erdgeschoss
• Ausgezeichnete Lage im historischen Zentrum von Den Haag
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestmietdauer 12 Monate
• Nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Miete 2.450,00 € exklusive pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Ab dem 1. September 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.