Zur Miete: Etagenwohnung Van Imhoffstraat 12 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 75 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im gemütlichen und beliebten Bezuidenhout liegt diese helle und vollständig möblierte Wohnung von ca. 75 m2 mit einem schönen sonnigen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine nette Küche und ein schönes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Hier möchtest du wohnen und genießen!
VIERTEL - Bezuidenhout
Gelegen in einem sehr beliebten und trendigen Viertel Bezuidenhout, einem Stadtteil im Zentrum von Den Haag, der wirklich alles zu bieten hat. Hier findest du die immer lebhafte Theresiastraat mit einer Vielzahl von Geschäften, Terrassen und Restaurantmöglichkeiten. Im Zentrum des Viertels liegt der berühmte und jahrhundertealte Haagse Bos, wo der Palast Huis ten Bosch steht. Es ist der perfekte Ort, um eine Runde joggen zu gehen, am Wasser zu picknicken oder zwischen den schönen, alten Bäumen spazieren zu gehen. Der Haagse Bos ist eine grüne Oase in einer großen Stadt.
RAUMAUFTEILUNG
Eingang der Wohnung auf Straßenniveau, Treppe in die erste Etage.
Erster Stock
Eingang zur Wohnung. Auf dieser Etage befindet sich ein Arbeitszimmer. Treppe in das zweite Stockwerk.
Zweites Stockwerk
Flur, der Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage bietet. Das Wohnzimmer ist wunderbar hell und hat einen französischen Balkon zur Frontseite. Der Kamin sorgt für zusätzliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen und geräumigen Terrasse. Die moderne Küche ist mit eingebauten Geräten wie einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken und einen separaten (Abstell) Raum, in dem die Waschmaschine und der Trockner stehen.
ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energiezertifikat ist B. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Heizkombination bereitgestellt. Bald wird der Heizkessel durch eine Wärmepumpe ersetzt. Das Baujahr der Wohnung ist 1914.
VORAUSZAHLUNG FÜR HEIZKOSTEN UND WASSER
Der Mieter zahlt eine Vorauszahlung von 350,00 € für Wasser, Strom, Heizung und TV + Internet. Diese Gebühr gilt als Vorauszahlung. Periodisch, vorzugsweise einmal pro Jahr, findet ein Abgleich auf Basis der Zählerstände und der tatsächlich angefallenen Kosten statt. Der Mieter zahlt somit nur für das, was er genutzt hat.
PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Genehmigungsbereich. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa 95,00 € pro Jahr, je nach Verfügbarkeit und Vorschriften.
HIGHLIGHTS
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Energiezertifikat B
- Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
- Vollständig möbliert
- Moderne Küche mit allen Einbaugeräten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Toilette
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden
- Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Balkon nach Südosten ausgerichtet
- Hervorragende Lage
- Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften
- Befristeter Vertrag von 3 Jahren, mindestens 12 Monate mit der Diplomatenklausel des Vermieters
- Keine Haustiere erlaubt
- Rauchen nicht gestattet
- Mietpreis 1.800,00 € excl. pro Monat
- Vorauszahlung für Heizung, Strom, Wasser, TV und Internet 350,00 € pro Monat
- 1 Monat Kaution
- Sofort verfügbar
Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuell aufkommende Fragen zu beantworten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.800 pro Monat
- Preis pro m²
- € 24
- Angeboten seit
- 24-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 225 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1914
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
