Zur Miete: Etagenwohnung Valkenboskade 615 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im beliebten Bomenbuurt, in fußläufiger Entfernung zur lebhaften Fahrenheitstraat, befindet sich diese charmante und vollständig möblierte Wohnung von ca. 110 m². Die Wohnung kombiniert charakteristische Details mit modernem Wohnkomfort und verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken und schönen Verzierungen, eine gepflegte Küche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer, in der sowohl die Waschmaschine als auch der Trockner untergebracht sind. Dank der hervorragenden Lage und der kompletten Einrichtung ist dies ein ideales Zuhause für alle, die nach einem komfortablen Leben in einem der beliebtesten Stadtviertel von Den Haag suchen.

VIERTEL – BOMENBUURT
Das Bomenbuurt gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln in Den Haag. Dieses charakteristische Vorortviertel liegt nur eine Viertelstunde mit dem Fahrrad vom pulsierenden Stadtzentrum und den beliebten Badeorten Scheveningen und Kijkduin entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe und ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften können Sie in der gemütlichen Fahrenheitstraat, der Thomsonlaan und rund um den Thomsonplein vorbei schauen. Hier finden Sie handwerkliche Bäcker, Feinkostläden, Fischgeschäfte, Boutiquen und verschiedene Supermärkte. Darüber hinaus bietet das Viertel eine große Auswahl an einladenden Cafés, Mittagslokalen und Restaurants. Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Dank der nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen (Straßenbahn 3, 11 und 12 sowie Bus 21) reisen Sie bequem ins Zentrum, an den Strand, zu internationalen Organisationen und in andere Teile der Stadt.

AUFTEILUNG
Eingang durch ein gepflegtes Portik.

Zweite Etage
Von der Eingangstür gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster außergewöhnlich hell. Die hohen Decken und Verzierungen verleihen dem Raum ein stilvolles und charaktervolles Aussehen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit schafft. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Studierzimmer. Die gepflegte Küche ist praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter einem Kochfeld mit Dunstabzug, einem geräumigen Ofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der Küche aus gelangt man außerdem auf den Balkon. Das großzügige Badezimmer ist sorgfältig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschtischmöbel und eine Toilette. In der praktischen Abstellkammer befinden sich die Waschmaschine und der Trockner sowie zusätzlicher Stauraum.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung verfügt über das Energielabel B und ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Kombithermaschine (2026). Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1917.

PARKEN
Die Wohnung liegt in einem Genehmigungsgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Regelungen.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 110 m²
• Gelegen im beliebten Bomenbuurt
• Energielabel B
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Möbliert
• Gepflegte Küche mit verschiedenen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Toilette
• Waschmaschine und Trockner in separater Abstellkammer/Aufbewahrungsraum vorhanden
• Balkon in Richtung Nordosten
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Mietvertrag für eine feste Laufzeit von 2 Jahren mit Diplomatenklausel für den Vermieter, mindestens 12 Monate
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen ist nicht gestattet
• Mietpreis 2.150,00 € pro Monat zzgl.
• Kaution 1 Monat
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.