Zur Miete: Etagenwohnung Hendrinaland 50 in Den Haag

Beschreibung

TEMPORÄR ZU VERMIETEN – geräumige und helle Dreizimmerwohnung, zwei Balkone und Möglichkeit zur Belegung durch maximal zwei Wohngemeinschaftsmitglieder

Dieses geräumige Haus wird zur befristeten Vermietung angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Einbauschrank und zwei Balkone.

BITTE BEACHTEN SIE – BEFRISTETE VERMIETUNG

Aufgrund des Gesetzes über feste Mietverträge kann diese Immobilie ausschließlich befristet an Mieter vermietet werden, die einer der gesetzlich vorgeschriebenen Kategorien angehören, für die ein befristeter Mietvertrag zulässig ist.

Wir bitten daher Interessenten, vor der Anforderung einer Besichtigung zu prüfen, ob ihre persönliche Situation unter eine dieser Kategorien fällt. Nur Kandidaten, die die gesetzlichen Voraussetzungen für eine befristete Vermietung nachweislich erfüllen, können für diese Immobilie in Betracht gezogen werden.

Zu den vorgeschriebenen Kategorien gehören unter anderem Studenten, die vorübergehend für ihr Studium in einer anderen Gemeinde wohnen, Personen, die aufgrund von Renovierungs- oder dringenden Arbeiten vorübergehend eine andere Unterkunft benötigen, sowie bestimmte andere gesetzlich vorgesehene Gruppen.

Bei Interesse kann die Vorlage von Dokumenten verlangt werden, aus denen hervorgeht, dass der Kandidat tatsächlich zur betreffenden Zielgruppe gehört.

Die Immobilie eignet sich für ein Paar, eine Familie oder für maximal zwei Wohngemeinschaftsmitglieder, sofern der/die Kandidatenmieter die Bedingungen für eine befristete Vermietung erfüllen.

AUFTEILUNG:

Über den Eingang gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung. Von diesem geräumigen Flur sind nahezu alle Räume einzeln erreichbar.

Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 26 m² und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke sowie eine Essecke. Dank der großen Fensterflächen auf mehreren Seiten gelangt viel natürliches Licht herein. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum Balkon von ca. 6,1 m².

Die separate Küche von ca. 8,6 m² ist praktisch mit verschiedenen Ober- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über diverse Geräte. Es gibt auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Küchenbereich aus ist der zweite Balkon von ca. 2,3 m² erreichbar.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer.

Das größte Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 12,1 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke.

Das zweite Schlafzimmer ist ca. 11,7 m² groß und kann ebenfalls hervorragend als vollwertiges Schlafzimmer genutzt werden.

Das dritte Schlafzimmer von ca. 7,8 m² eignet sich als Schlafzimmer, kann aber natürlich auch als Arbeits-, Studien- oder Gästezimmer eingerichtet werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche und einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Einbauschrank von ca. 3,2 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die beiden Balkone sind eine angenehme zusätzliche Bereicherung der Wohnung. Der größte Balkon von ca. 6,1 m² ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, und der zweite Balkon von ca. 2,3 m² von der Küche aus.

BESONDERHEITEN:

-Befristete Vermietung

-Vermietung ausschließlich an Kandidaten, die einer gesetzlich vorgeschriebenen Zielgruppe für befristete Vermietung angehören

-Geeignet für Wohngemeinschaften, ein Paar oder eine Familie

-Belegung durch maximal zwei Wohngemeinschaftsmitglieder möglich

-Drei Schlafzimmer

-Praktischer Einbauschrank

-Zwei Balkone von ca. 6,1 m² und 2,3 m²

-Viel natürliches Licht

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

-Miete: 1.720 € pro Monat

-Vorauszahlung für Gas: 180 € pro Monat

-Sofort verfügbar

-Energieausweis: D

-Kaution: 2x die Miete

-Miete exklusive Wasser, Strom, Internet und sonstiger Nebenkosten, sofern nicht anders vereinbart

-Kandidatenmieter müssen die Einkommens- und Mietbedingungen des Vermieters erfüllen

-Vor Abschluss des Mietvertrags muss nachgewiesen werden, dass der Mieter einer gesetzlich vorgeschriebenen Kategorie angehört, für die eine befristete Vermietung zulässig ist

UMGEBUNG:

Die Wohnung befindet sich in Mariahoeve in Den Haag, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und andere tägliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch das Zentrum von Den Haag und Scheveningen sind von der Wohnung aus einfach mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

ERreichBARKEIT:

Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen mit Verbindungen unter anderem zum Zentrum von Den Haag und zum Hauptbahnhof Den Haag.

Auch die wichtigsten Ausfallstraßen in Richtung A4, A12 und A13 sind gut erreichbar. Dadurch sind unter anderem Rotterdam, Amsterdam und der Flughafen Schiphol einfach zu erreichen.

INTERESSE?

Aufgrund des befristeten Charakters der Vermietung bitten wir Interessenten, vor der Anforderung einer Besichtigung zunächst zu prüfen, ob sie einer der gesetzlich vorgeschriebenen Zielgruppen angehören, für die ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen werden darf.

Bitte geben Sie daher in Ihrer Antwort Ihre aktuelle Wohn- und Arbeitssituation, den gewünschten Mietzeitraum, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten und auf welcher gesetzlichen Zielgruppe basierend Sie für eine befristete Vermietung in Frage kommen, an.

Besichtigungen werden ausschließlich mit Kandidaten geplant, die voraussichtlich die Bedingungen für eine befristete Vermietung und die sonstigen Vermietungsbedingungen erfüllen.