Zur Miete: Etagenwohnung Obrechtstraat 139 in Den Haag

Beschreibung

Eine hübsche und besondere Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, einem Garten und mit Energielabel B!

Gelegen im Duinoord, einem der gemütlichsten Viertel von Den Haag, bietet diese Wohnung ein einzigartiges und ruhiges Zuhause für jeden, der nach dieser besonderen Kombination sucht: Leben in einer historischen Immobilie und gleichzeitig die moderne Architektur und die Umgebung genießen.
Die Wohnung ist umgeben von mehreren charmanten und lebhaften Straßen, wie der Reinkenstraat und dem berühmten Frederik Hendriklaan. Die Reinkenstraat ist fußläufig erreichbar und bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von gemütlichen Cafés, Fachgeschäften, Bars und Restaurants. Es ist ein beliebter Ort für die Einheimischen, um ein entspanntes Wochenendfrühstück oder einen gemütlichen Abend auszugehen. Der Frederik Hendriklaan (De Fred) ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Den Haag. Hier findest du eine breite Palette von Boutiquen, Geschäften, Mittagstischen, Supermärkten und Restaurants. Nahe der internationalen Zone von Den Haag. Öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien bieten schnellen Zugang zu internationalen Unternehmen, zum Stadtzentrum und nach Scheveningen. Straßenbahnlinien sowie mehrere Buslinien haben Haltestellen in der Nähe, was effizientes Reisen durch die Stadt gewährleistet. Zudem ist der Den Haag Hauptbahnhof in kurzer Straßenbahn-Fahrt erreichbar, mit Zugverbindungen zu verschiedenen nationalen und internationalen Zielen. Wichtige Autobahnen sind erreichbar, einschließlich der A12 und A4, die andere niederländische Städte wie Amsterdam, Rotterdam und Utrecht verbinden. Die nahegelegene N44 bietet auch eine direkte Route nach Leiden.

Aufteilung:
Dieser außergewöhnliche Flur öffnet sich zur Wohn- und Küchenbereich. Die Wohnung offenbart ein spektakuläres Interieur, das durch einen einzigartigen Glasflur hervorgehoben wird, der die meisten Räume im Erdgeschoss verbindet. Eine brandneue Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss.

Vom Flur aus gelangst du auf der linken Seite in das großzügige Wohnzimmer, das von natürlichem Licht profitiert, das durch die vorderen Fenster strömt. Eine Glaseinheit verbindet den Wohnbereich und den Essbereich auf der gegenüberliegenden Seite. Die Glasschiebetüren können geschlossen werden, lassen aber trotzdem genug Licht durch, sodass beide Räume natürlich beleuchtet sind. Der Essbereich profitiert auch von Fenstern im Dach. Von hier aus gelangst du direkt in den Garten, um bei frischer Luft eine Tasse Kaffee zu genießen.

Direkt angrenzend an das Esszimmer befindet sich die offene Küche, die mit den notwendigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Der offene Wohnraum und die wunderschön gestaltete Küche werden perfekt ergänzt durch französische Türen in beiden Räumen, die eine nahtlose und bezaubernde Verbindung zum Garten bei schönem Wetter schaffen. An die Küche angrenzend, nach hinten, gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Von der Küche aus kannst du auch zur Rückseite des Hauses gehen, wo ein Flur zu zwei Schlafzimmern führt. Beide Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich, von denen eines Zugang zum Garten hat.

Treppen führen dich in die erste Etage, wo du ein weiteres großes Schlafzimmer und das Badezimmer findest, das kürzlich renoviert und in neuem Zustand ist, ebenso wie das WC im Erdgeschoss. Das Badezimmer ist vollständig mit einer Badewanne, einer walk-in Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Der schöne Garten kann durch Terrassentüren vom Essbereich, dem Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss oder dem Flur an der Rückseite betreten werden. Dies schafft eine einzigartige Verbindung zwischen außen und innen von mehreren Räumen aus und macht das Apartment wirklich besonders.
Natürlich kann kein schriftlicher Text oder Foto die schöne Atmosphäre, die Umgebung und das Gefühl dieser Wohnung richtig kommunizieren. Komm und sieh es dir selbst an!

Hinweise:

• Verfügbar ab dem 10. Juli
• Verfügbar für mindestens 12 Monate
• Zunächst verfügbar für maximal 36 Monate
• Eine Monatskaution
• Die Mietpreise schließen die Kosten für Versorgungsleistungen, Fernsehen und Internet aus
• Unmöbliert
• Energielabel B
• Drei Schlafzimmer
• Garten