Zur Miete: Etagenwohnung Breitnerlaan 31 in Den Haag

Beschreibung

Geräumige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten an der Breitnerlaan, komplett renoviert, mit drei Schlafzimmern, modernem Badezimmer und Küche.

Diese geräumige und charmante 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung von ca. 125 m² befindet sich in der beliebten Breitnerlaan und verfügt über einen schönen nach Südosten ausgerichteten Garten. Die Wohnung bietet großzügige Räume und eine hervorragende Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptstraßen und Erholungsgebieten wie Clingendael und Scheveningen.

Aufteilung
Eingang über ein Vestibül zu einem geräumigen Flur mit Toilette und einem großen eingebauten (Wäsche-)Schrank.

Das geräumige Wohnzimmer an der Vorderseite, ca. 4,49 x 4,65/4,03 m, verfügt über einen Einbauschrank. Durch den Durchgang gelangen Sie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer an der Rückseite, ca. 5,95 x 3,54 m, mit Zugang zum Garten auf der Rückseite, ebenfalls mit zwei Einbauschränken, sowie einer schönen offenen Küche mit allen notwendigen Geräten (Kühlschrank-Gefrierkombination, Ofen, Quooker usw.).

Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer von ca. 3,94 x 2,36 m und ca. 4,53 x 3,37 m, die beide Zugang zum Garten haben. Vom Flur gelangen Sie in ein modernes Badezimmer mit Toilette, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken.

An der Vorderseite befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer von ca. 4,62 x 3,46/3,15 m mit zwei Einbauschränken.

Freifläche
Der geräumige Garten auf der Rückseite ist vom Wohn-/Esszimmer, der Küche und beiden Rückenschlafzimmern zugänglich. Der Garten ist günstig nach Südosten ausgerichtet, verfügt über ein elektrisches Sonnenschutzsystem und einen großen Schuppen, bietet viel Morgen- und Nachmittagssonne und hat eine Größe von ca. 12 Meter Breite und 8,5 Meter Tiefe.

Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des lebhaften Hoytemaplein, das verschiedene Geschäfte und Restaurants bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraßen in Richtung Randstad und Erholungsgebiete wie Clingendael und Scheveningen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details:

• Miete: 3.250 € pro Monat, ohne Nebenkosten
• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026
• Mietvertrag Typ A
• 1 Monatskaution
• Wohnfläche ca. 125 m²
• Energieklasse C
• In der Nähe der Geschäfte und Restaurants von Van Hoytemaplein, öffenliche Verkehrsanbindung, Hauptverkehrsstrassen und Wald
• Virtuelle Besichtigungen möglich über WhatsApp und FaceTime

Keine Vermittlungsgebühren für den Mieter!

Die vorstehenden Informationen wurden von unserem Büro mit größter Sorgfalt zusammengestellt, unter anderem auf Grundlage der uns vom Vermieter zur Verfügung gestellten Daten. Eine Haftung für unvollständige oder unrichtige Informationen oder deren Folgen kann von Estata Makelaars o.g. nicht übernommen werden.