Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: 2-Zimmer-Wohnung zur Miete im FÜNFTEN Stock! Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 61 m² und bietet einen herrlichen Ausblick! Die Wohnung ist ab dem 20.01.2026 verfügbar.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Moderne offene Küche mit integrierten Geräten
• Private Balkon mit traumhaftem Ausblick
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ruhigen Wohngegenden, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte hat Leyenburg mehrere Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks in den Niederlanden, befindet sich in geringer Entfernung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportfelder und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was die Reise zu anderen Städten einfach macht.

Der Komplex "Langs de Ley" hat 127 Wohnungen, die sich über 21 Etagen erstrecken. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass Sie von den oberen Etagen des Wohnhochhauses auf die wunderschöne Küste oder die lebendige Stadt blicken können. Dieser Komplex wurde 2020 neu erbaut und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage zu mieten. Auch kann der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum genutzt werden.
Da die Aussicht von Langs de Ley auf allen Seiten schön ist, wurde eine Dachterrasse gebaut, die für alle, die im Komplex mieten, zugänglich ist.

ERDGESCHOSS:
Die gemeinschaftliche Halle/Eintritt mit Klingeltableau bietet Zugang zu den Wohnungen, dem Aufzug, dem Treppenhaus und der Tiefgarage.

FÜNFTES STOCKWERK:
Halle mit Stromkasten. Von der Halle aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Das Wohnzimmer hat eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf einen privaten Balkon.
Das erste geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Es gibt einen Wäscheraum und einen separaten Toilette mit Waschbecken.
Das luxuriös gestaltete Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einer Dusche ausgestattet.

• Verfügbar ab dem 20.01.2026
• Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Gebühren vermietet.
• Die Miete für den Parkplatz beträgt 127,00 € pro Monat (Pflichtabnahme) (bereits in der Miete enthalten)
• Einmalige Kosten zu Beginn 25,00 € für ein Namensschild (verpflichtend)
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution entspricht 1 Monat Miete
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgschaft ist nach Absprache möglich
• Wohnberechtigungsschein erforderlich. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Gemeinde.
• Wohngeld nicht möglich
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Minimale Einkommensanforderung entspricht dem 3-fachen der Miete. Für Paare entspricht dies dem 4-fachen der Miete.
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Wohnung hat Energielabel A
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €.

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ANTWORTEN:
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