Zur Miete: Etagenwohnung Van der Aastraat 102 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In dem beliebten Benoordenhout befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung von ca. 135 m² mit Vordergarten und einem herrlichen Garten von 105 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem großzügigen (offenen) Wohnküche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist. Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Wirst du der neue Bewohner dieser schönen Wohnung sein?

VICHT – BENOORDENHOUT
Benoordenhout ist ein ruhiges Viertel mit einem luxuriösen und grünen Charakter, liegt jedoch in der Nähe des Stadtzentrums und des Strands. Das Viertel ist die Heimat der Hauptsitze von Shell, der NATO, dem Internationalen Strafgerichtshof (ICC) und dem wunderschönen Anwesen Clingendael. An verschiedenen Stellen in der Nähe (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) finden Sie eine breite Palette an handwerklichen Fachgeschäften sowie Geschäfte für den täglichen Einkauf. Sie finden auch exklusive Mode- und Wohnaccessoire-Geschäfte sowie viele nette Restaurants und Bars. Lust auf einen ruhigen Spaziergang und die Natur genießen? Das Anwesen Clingendael liegt in der Nähe. Mit seiner wunderschönen Natur, gewundenen Wanderwegen und großen Spielplätzen ist das Anwesen ein fantastischer Ort, um dem Trubel der Stadt zu entkommen. Ein Highlight des Anwesens Clingendael ist der einzigartige Japanische Garten, der nur wenige Wochen im Jahr geöffnet ist. Das Anwesen ist jedoch das ganze Jahr über zugänglich.

RAUMAUFTEILUNG
Eingang durch den Vorgarten, im Erdgeschoss.

Eine charakteristische Diele mit einer Buntglasschiebetür. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und Stauraum. Es gibt eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster angenehm hell. Durch die französischen Türen haben Sie Zugang zum schönen Garten (ca. 105 m²), der viel Sonne genießt (nach Südwesten). Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, wie z.B. einem Miele-Gaskochfeld mit Wokbrenner, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Miele-Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrierkombination.

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und ist mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite der Wohnung, mit französischen Türen, die zum Garten führen. Das luxuriöse Bad hat eine Badewanne, eine begehbare Regendusche, ein Waschbecken mit Möbel und eine zweite Toilette sowie Fußbodenheizung.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist C. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung. Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Das Baujahr der Wohnung ist 1937.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Genehmigungsgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 135 m²
• Energielabel C
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Möbliert
• Luxuriöse Wohnküche mit allen Einbaugeräten ausgestattet
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Fußbodenheizung
• 2 Toiletten
• Vollständig mit Holzfußböden ausgestattet
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Vor- und Garten von 105 m², nach Südwesten gelegen
• Ausgezeichnete Lage
• Fahrradabstellraum in der nahegelegenen Van Neckstraat
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Mietpreis 2.700,00 € zzgl. pro Monat
• 2 Monate Kaution
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen, die neuesten Informationen immer direkt bei den beteiligten Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.