Zur Miete: Etagenwohnung Van der Aastraat 102 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 135 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
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Willkommen in Den Haag
Im beliebten Benoordenhout liegt diese schöne Erdgeschosswohnung von ca. 135 m² mit einem Vorgarten und einem schönen Garten von 105 m², gelegen nach Südwesten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer en suite mit einer großzügigen (offenen) Wohnküche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit Fußbodenheizung. Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Wirst du der neue Bewohner dieser schönen Wohnung sein?
VIERTEL – BENOORDENHOUT
Benoordenhout ist ein ruhiges Viertel mit einem luxuriösen und grünen Charakter, das dennoch nahe am Stadtzentrum und dem Strand liegt. Das Viertel beherbergt die Hauptsitze von Shell, der NATO, dem Internationalen Strafgerichtshof (ICC) und dem schönen Anwesen Clingendael. An verschiedenen Orten in der Nähe (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) findest du eine breite Palette an handwerklichen Spezialgeschäften sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es exklusive Mode- und Wohnaccessoiregeschäfte sowie zahlreiche nette Restaurants und Bars. Lust auf einen ruhigen Spaziergang und die Natur genießen? Das Anwesen Clingendael ist in der Nähe. Mit seiner schönen Natur, den gewundenen Wanderwegen und großen Spielplätzen ist das Anwesen ein fantastischer Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Ein Höhepunkt des Clingendael-Anwesens ist der einzigartige Japanische Garten, der nur wenige Wochen im Jahr geöffnet ist. Das Anwesen ist jedoch das ganze Jahr über zugänglich.
AUFTEILUNG
Eingang durch den Vorgarten, im Erdgeschoss.
Ein charakteristischer Vorraum mit einer Buntglastür. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern und bietet Stauraum. Es gibt eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer en suite ist dank der großen Fenster herrlich hell. Durch die französischen Türen hast du Zugang zu dem schönen Garten (ca. 105 m²), der viel Sonne hat (nach Südwesten). Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Miele-Gaskochfeld mit Wokbrenner, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Miele-Geschirrspüler und Kühlschrank-/Gefrierkombination.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt an der Vorderseite und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und hat französische Türen zum Garten. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Regendusche, ein Waschbecken mit Möbeln, eine zweite Toilette und Fußbodenheizung.
ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist C. Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Kombikessel. Das Baujahr der Wohnung ist 1937.
PARKEN
Die Immobilie befindet sich in einer Genehmigungszone. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.
HIGHLIGHTS
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Energielabel C
- Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
- Möbliert
- Luxuriöse Wohnküche ausgestattet mit allen Einbaugeräten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Fußbodenheizung
- 2 Toiletten
- Vollständig mit Holzböden ausgestattet
- Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Vor- und Garten von 105 m², gelegen nach Südwesten
- Exzellente Lage
- Fahrradabstellraum in der nahegelegenen Van Neckstraat
- Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen nicht erlaubt
- Mietpreis 2.700,00 € zzgl. pro Monat
- 2 Monate Kaution
- Verfügbar ab dem 1. Februar 2026
Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen, die aktuellsten Informationen stets direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen dein Verständnis und stehen bereit, um Fragen zu beantworten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.700 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 135 m²
- Inhalt
- 390 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1937
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (105 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Box
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
