Zur Miete: Etagenwohnung Prinsessegracht 27 A in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Eine Besichtigungsanfrage per Telefon ist leider nicht möglich. Wir tun unser Bestes, um so schnell wie möglich zu antworten!

WOHNEN UND KÖNIGLICH GENIESSEN – LUXUS - VOLL MÖBLIERT
In ausgezeichneter Lage mitten in der Stadt haben wir diese phänomenale Wohnung zu vermieten. Die Wohnung von nicht weniger als 200 m2, gelegen im 1. Stock, ist die größte Wohnung im Gebäude. Es gibt eine geräumige Wohnküche, die mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet ist und einen direkten Blick auf das Malieveld bietet, ein geräumiges Wohnzimmer mit grünem Ausblick auf der Rückseite, 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Option für ein Heimbüro und einen Aufzug, der direkten Zugang zur Wohnung bietet. Werden Sie der neue Bewohner dieser einzigartigen Wohnung?

EINDRUCKSVOLLE RENOVIERUNG
Dieser fantastische monumentale Komplex stammt aus dem Jahr 1729 (früher befand sich hier das Rote Kreuz) und hat in der letzten Zeit eine wahre Transformation durchlaufen. Hinter dem imposanten Eingang befinden sich 7 Luxuswohnungen. Diese werden komplett neu nach allen Standards von 2021 fertiggestellt. Es wurden nachhaltige und natürliche Materialien verwendet, um allen Wohnungen ein warmes, luxuriöses und modernes Aussehen zu verleihen. Überall hängen wunderschöne neue Lampen und Vorhänge oder Jalousien. Die Wohnungen sind alle von einem Stylisten komplett möbliert und können sofort bezogen werden.

EIN STÜCK GESCHICHTE
Wenn Sie dieses besondere Gebäude betreten, spüren Sie sofort die Geschichte. Das besondere, hauptsächlich aus dem 18. Jahrhundert stammende Interieur mit Stuckdecken, Vertäfelungen und wunderschönen Wandmalereien ist noch weitgehend intakt. Von 1916 bis Anfang der 90er Jahre des 20. Jahrhunderts wurde das Gebäude als Büro für das Rote Kreuz genutzt. Prinz Hendrik und die ehemalige Königin Juliana hielten von 1916 bis 1940 als Vorsitzende des Roten Kreuzes Büro im Gebäude.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Wunderschöner Haupteingang mit Briefkästen und Video-Gegensprechanlage. Vom stattlichen Flur aus können Sie die Eichentreppe mit rotem Teppich in den 1. Stock nehmen. Sie können aber auch den Aufzug nehmen, der direkt in die Privatwohnung führt. Wie luxuriös ist das?

1. Stock
   Flur mit direktem Durchgang zur Wohnküche mit luxuriöser offener Siematic-Küche, ausgestattet mit Marmorarbeitsplatte und allen notwendigen Siemens-Einbaugeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Quooker, Nespresso). Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer, das sich auf der Rückseite befindet und den Garten überblickt.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Dieses Zimmer ist mit einem luxuriösen Kingsize-Boxspringbett mit Naturlatex-Topper, begehbarem Kleiderschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zum wunderschönen, geräumigen Badezimmer, das über eine begehbare Dusche, eine Solid-Surface-Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette verfügt.
Auf der Vorderseite befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Kingsize-Boxspringbett und einem privaten Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

LAGE
Gelegen im HERZEN DER STADT in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Lage. Auch eine besonders sichere Umgebung durch den 24/7-Polizeiposten vor der Tür (wegen der angrenzenden Botschaft). Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt finden Sie hier Museen, Theater, Kinos, eine große Einkaufsstraße mit unzähligen schönen Geschäften, vielen Restaurants und dem pulsierenden Nachtleben. Scheveningen ist auch leicht mit dem Fahrrad oder mit einer direkten Straßenbahnlinie zu erreichen. Den Haag Centraal ist 10 Gehminuten entfernt und alle Ausfallstraßen sind ebenfalls in sehr kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbar.

SERVICEKOSTEN + REINIGUNGSKOSTEN
€ 425,00 Servicekosten (Heizung, Strom, Wasser, TV, Internet und Reinigung der Gemeinschaftsräume)
€ 240,00 Reinigungskosten pro Wohnung (8 Stunden pro Monat)

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Komplett ausgestattet mit monumentaler Isolierverglasung, Wanddämmung und Bodendämmung. Heizung und Warmwasser über Zentralheizungs-Kombikessel (2021).

PARKEN
Gelegen in einem Gebiet, in dem ein Parkausweis erforderlich ist. Dieser ist sehr einfach und schnell bei der Gemeinde Den Haag zu beantragen und wir können dabei helfen. Die Kosten betragen ca. € 95,00 pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften. Immer genügend Parkplätze vor dem Gebäude.

HIGHLIGHTS

• Komplett und vollständig renoviert im Jahr 2021
• Vollständig und luxuriös dekoriert und möbliert von einem Stylisten
• Vollständig isoliert
• Wohnfläche 200 m2
• Decken 3,60 m hoch
• 2 Schlafzimmer
• 2 Luxusbadezimmer
• Badezimmer mit Fußbodenheizung und Spiegelheizung ausgestattet
• Luxuriöse offene Siematic-Küche mit allen Einbaugeräten ausgestattet
• Eigene Waschmaschine und Trockner
• Aufzug mit privatem Zugang zur Wohnung
• Ausgestattet mit Video-Gegensprechanlage
• Ausgestattet mit privatem Abstellraum ca. 4 m2
• Haustür kann mit einer modernen App geöffnet werden
• 1 Monat Kaution
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Mietpreis € 4.950,00 exkl.
• Verfügbar ab 1. September 2026
• Keine Hunde (andere Haustiere nach Absprache)

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.