Zur Miete: Etagenwohnung Simon Carmiggelthof 184 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Wohnen in der Höhe, mit einem wunderschönen Blick über die Stadt und allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite? Diese unmöblierten Wohnung von ca. 115 m² befindet sich im neunten Stock eines modernen Komplexes, mitten im Einkaufszentrum Leidschenveen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine luxuriöse offene Küche mit kompletter Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderer Pluspunkt ist die Glasloggia, die dank der vollständig zu öffnenden Fenster ideal als komfortabler Arbeitsplatz zu Hause geeignet ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum. Die Kombination aus Platz, Aussicht und zentraler Lage macht dies zu einem wunderbaren Ort zum Leben.

Viertel – LEIDSCHENVEEN
Leidschenveen ist ein beliebtes und großzügig angelegtes Wohnviertel mit einem vollständigen Angebot an Geschäften, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Einkaufszentrum Leidschenveen befindet sich direkt bei der Wohnung und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn-Station Leidschenveen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Den Haag und die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. Die British School ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Das Zentrum von Den Haag ist ca. 15 Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants, Museen, Theatern und anderen kulturellen Einrichtungen. Auch Städte wie Rotterdam und Delft sind dank der guten Anbindung leicht erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der zentrale Eingang des Gebäudes befindet sich auf Straßenniveau und ist mit einer Gegensprechanlage und Briefkästen ausgestattet. Von hier aus bringt Sie der Aufzug in den neunten Stock.

Neunter Stock
Der Eingang der Wohnung führt in den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich in der Ecke des Gebäudes und profitiert dank der großen Fenster auf zwei Seiten von wunderschönem Tageslicht. Darüber hinaus genießen Sie hier einen herrlichen Blick über die Stadt. Im Wohnzimmer befindet sich die Glasloggia, ein idealer Ort, um bequem von zu Hause aus zu arbeiten oder einen ruhigen Sitzbereich zu schaffen. Die Fenster lassen sich vollständig öffnen, sodass der Raum auch als offener Außenbereich genutzt werden kann.
Die luxuriöse offene Küche schließt gut an das Wohnzimmer an und ist komplett mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Backofen und ein Kombibackofen, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Außerdem gibt es viel Stauraum und die gemütliche Bar bildet eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon und kann auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eingerichtet werden.

Das moderne Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Möbeln und einen Designheizkörper. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Waschbecken und einen praktischen Waschraum mit viel Stauraum.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung hat die Energieklasse B und ist mit Doppelverglasung, Wand- und Bodenisolierung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Kombitherme versorgt. Das Baujahr des Komplexes ist 2009.

PARKEN
Im ersten Stock des Komplexes befindet sich der private Parkplatz. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 115 m²
• Energieklasse B
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Unmöbliert
• Luxuriöse offene Küche mit kompletter Einbauküche
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Glasloggia, ideal als Arbeitsplatz zu Hause
• Praktischer Waschraum
• Modernes Badezimmer
• Separate Toilette
• Privater Parkplatz
• Privater Abstellraum
• Liegt über dem Einkaufszentrum Leidschenveen
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
• Miete 2.450,00 € zzgl. Nebenkosten pro Monat
• 2 Monatsmieten Kaution
• Verfügbar ab 14. Dezember, eventuell früher nach Absprache

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.