Zur Miete: Etagenwohnung Groot Hertoginnelaan in Den Haag

Beschreibung

EINE WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOCHWERTIGEN MATERIALIEN - EIN HERRLICHES FLÄCHENANGEBOT IM SCHÖNEN DUINOORD!

Aufteilung:
Das gesamte Gebäude besteht aus 3 Wohnungen. Dieses repräsentative Gebäude hat einen Eingang auf Straßenniveau mit anschließendem Marmoreingang und einer internen Treppe zur ersten Etage. Sie gelangen in einen Flur, wo sich eine separate Toilette befindet und Zugang zu den Zimmern besteht. Wunderschöne Schiebetüren trennen die neu gestaltete Küche mit Kochinsel vom Wohnzimmer. Stilvoller Parkettboden und ein Kamin zieren diesen Raum. Er ist durch die großen Fenster und die hohen Decken wunderbar hell. Das erste (Schlaf-)Zimmer befindet sich an der Vorderseite und hat ein Erkerfenster. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick auf die imposante Groot Hertoginnelaan und die Seitenstraßen des Stadtteils Duinoord und des Zeeheldenkwartiers. Selbstverständlich können Sie diesen Raum auch als zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum nutzen. Das zweite Schlafzimmer liegt an der ruhigen Rückseite und hat eine rechteckige Form. Das Badezimmer grenzt an dieses Zimmer. Die sanitären Anlagen sind vollständig mit Duschkabine und modernem Waschbecken ausgestattet. Die Küche wurde 2026 neu installiert und ist mit Einbaugeräten ausgestattet! Über französische Türen gelangen Sie auf den charmanten Balkon.

Abmessungen (ca.):

• Wohnzimmer: 4,85m x 5,75m
• Küche: 2,55m x 4,00m
• Schlafzimmer: 3,85m x 5,65m
• Schlafzimmer: 3,50m x 3,05m
• Balkon: 4,00m x 1,70m
• Badezimmer: 2,00m x 1,20m

Details:

• Wohnfläche ca. 75m²
• Ab sofort verfügbar
• Energieeffizienzklasse A
• Wohnberechtigung nicht anwendbar
• Ihr Einkommen muss mindestens das Dreifache der Miete betragen
• NICHT geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten
• Kaution beträgt 1,5-fache der Monatsmiete

Lage:
Diese wunderschöne, atmosphärische Wohnung ist sofort verfügbar und besonders gut für ein berufstätiges Paar geeignet. Die Lage ist wunderbar. Hier in Duinoord haben Sie viele Möglichkeiten in Bezug auf Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Scheveningen und das Zentrum von Den Haag. So können Sie beispielsweise alle Ihre täglichen Besorgungen in der gemütlichen Reinkenstraat erledigen. Das Zentrum von Den Haag, der Hafen, die Promenade, Dünen, Strand und Meer von Scheveningen sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar, aber Sie haben auch die Möglichkeit, die Straßenbahn 17 in Richtung Stadtzentrum oder Scheveningen zu nehmen. Kurz gesagt, eine wunderschöne Wohnung an einem tollen Standort, die auf jeden Fall eine Besichtigung wert ist!