Zur Miete: Etagenwohnung Van Kijfhoeklaan 96 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN
Um diese Immobilie zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Leider ist es nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch zu beantragen. Wir werden unser Bestes tun, um so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im schönen, grünen Duinzigt liegt diese geschmackvoll eingerichtete Oberwohnung von ca. 110 m2. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit allen erforderlichen Geräten. Darüber hinaus gibt es 2 großzügige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen schönen großen Balkon über die gesamte Breite auf der Rückseite. Außerdem ist die gesamte Immobilie mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Diese schöne Wohnung wird schlüsselfertig übergeben; werden Sie der neue Bewohner?

STADTTEIL – Duinzigt/Benoordenhout
Benoordenhout ist ein ruhiger Stadtteil mit einem luxuriösen und grünen Charakter, und doch ist man schnell im Stadtzentrum. An verschiedenen Orten im Stadtteil (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) finden Sie eine große Auswahl an handwerklichen Fachgeschäften und können Ihren täglichen Einkauf erledigen. Sie finden dort auch einige exklusive Mode- und Wohnläden sowie eine große Auswahl an netten Restaurants und Bars. Möchten Sie in Ruhe spazieren gehen und die Natur genießen? Dann liegt das Landgut Clingendael in der Nähe, mit seiner schönen Natur, seinen gewundenen Wanderwegen und großen Spielwiesen, ist es ein fantastischer Ort, um dem Trubel der Stadt zu entkommen. Das Prunkstück des Landgutes Clingendael ist der außergewöhnliche Japanische Garten, der nur einige Wochen im Jahr geöffnet ist. Das ganze Jahr über ist Clingendael frei zugänglich. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Reisen in und um Den Haag einfach und effizient.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Haupteingang mit Briefkästen und Klingeltableau. Treppen zum dritten Stock.

Drittes Obergeschoss
Eingang der Wohnung in die geräumige Diele, in der sich eine separate moderne Toilette mit Waschbecken sowie ein Einbauschrank mit Waschmaschine und Trockner befindet.

Das sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über große Fensterelemente, die für eine Fülle von natürlichem Licht sorgen. Die moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Ofen und einen Geschirrspüler. Von der Küche aus gibt es Zugang zum Balkon.

Es gibt 3 großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das letzte Schlafzimmer ist als Büro eingerichtet. Das moderne, großzügige Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einem Designerheizkörper ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist beantragt. Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasserversorgung über eine zentrale Heizungs-Kombination. Das Baujahr der Wohnung ist 1938.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet, in dem eine Parkgenehmigung erforderlich ist. Die Beantragung einer Parkgenehmigung bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa 95,00 € pro Jahr, abhängig von der Verfügbarkeit und den Vorschriften.

HÖHEPUNKTE

• Bei Interesse können Sie unser Formular „Besichtigung anfragen“ auf unserer Website ausfüllen
• Wohnfläche ca. 110 m2
• Vollständig möbliert
• Schöne Küche mit allen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer
• Modernes Badezimmer
• Balkon nach Nordwesten
• Vollständig mit Eichenparkett versehen und schallisoliert
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Tolle Lage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Miete 2.600,00 € p.m. zzgl.
• 1 Monatsmiete als Kaution
• Verfügbar ab 1. Mai 2026

Haftungsausschluss:
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