Zur Miete: Etagenwohnung Calliopestraat 38 in Den Haag

Beschreibung

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im Herzen von Den Haag liegt diese geräumige, möblierte Wohnung von ca. 135 m². Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein sehr gepflegtes Badezimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschine und einen Balkon. Die Wohnung ist vollständig isoliert und hat ein Energielabel A+. Suchen Sie eine Wohnung in einem lebhaften Viertel mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung? Dann ist dies die perfekte Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen!

STADTTEIL - ZENTRUM
Das Viertel Zentrum ist lebhaft und vielfältig, bekannt unter anderem durch den Binnenhof, den Hofvijver, den Palast Noordeinde und die Königlichen Stallungen. Hier finden Sie eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie, Unterhaltungsangeboten, Kultureinrichtungen und Museen. Die moderne Hochbauweise schafft eine beeindruckende Skyline, während Sie in der alten Innenstadt mit monumentalen Gebäuden, prächtigen Alleen und gemütlichen Plätzen endlos schlendern und sich in den kleinen Straßen und intimen Höfen verlieren können. Das Zentrum ist auch der Schauplatz von Großveranstaltungen und ist sehr günstig in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen gelegen.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Geschlossene Eingangstür mit Gegensprechanlage und Briefkästen, Aufzug oder Treppe zur ersten Etage.

1. Etage:
   Der Eingang der Wohnung führt zu einem breiten Flur mit Zugang zu allen Räumen, darunter ein WC mit Waschbecken und ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschine.

Das sehr geräumige, helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Innenbalkon. Die offene Küche ist vollständig mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Diese Etage hat auch 2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer dient und das andere als Gästezimmer mit einem Schlafsofa. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet.

Erdgeschoss:
Über eine feste Treppe erreichen Sie das komplett eingerichtete Arbeitszimmer, das eine Etage tiefer liegt. Ideal für Heimarbeiter.

EIGENE ABSTELLRÄUME
Es gibt einen privaten Abstellraum im Untergeschoss.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Ausstattung gemäß Energielabel A+. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch eine Kombi-Gasheizung bereitgestellt. Das Baujahr der Wohnung ist 2001.

PARKEN
Es gibt verschiedene Parkabonnements in der Hauptgarage, QPark Muzenplein. Wir empfehlen Ihnen, die genauen Kosten direkt bei der Garage zu erfragen. Aufgrund dieser Möglichkeit ist die Beantragung eines Parkausweises nicht möglich.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 135 m²
• Energielabel A+
• Voll möbliert
• Komplette Küche mit Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer
• 1 modernes Badezimmer
• Waschmaschine vorhanden
• Balkon von 6 m²
• Ausgezeichnete Lage
• Eigener Abstellraum
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Mietvertrag für eine feste Dauer von 1 Jahr, mindestens 12 Monate, mit Diplomatenklausel für den Vermieter (Verlängerung möglich)
• Keine Haustiere
• Rauchen nicht erlaubt
• Mietpreis 2.250,00 € excl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab dem 1. April 2026