Zur Miete: Etagenwohnung Dunne Bierkade in Den Haag

Beschreibung

Das außergewöhnliche Duplex-Apartment liegt an der charmanten Dunne Bierkade im pulsierenden Zentrum von Den Haag und bietet etwa 75 m² wunderschön gestalteten Wohnraum in einem historischen Grachtenhaus aus dem Jahr 1875. Kürzlich renoviert und voll möbliert, kombiniert die Wohnung historischen Charme mit zeitgemäßem skandinavischem Design. Mit minimalistischer Ästhetik, hochwertigen Oberflächen, maßgeschneiderten Details und sorgfältig zusammengestellten Möbeln bietet die Wohnung ein stilvolles Wohnerlebnis, das mehr wie ein professionell gestaltetes Zuhause als eine traditionelle Mietimmobilie wirkt. Auf zwei Etagen verteilt, profitiert die Wohnung von reichlich natürlichem Licht, atemberaubendem Blick auf den Kanal und einer praktischen, jedoch eleganten Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine Designerküche mit Kochinsel ergänzt, während moderne Smart-Home-Funktionen, integrierte Lautsprecher, Fußbodenheizung und Stimmungsbeleuchtung außergewöhnlichen Komfort bieten. Der private Balkon (15 m²) mit Grill bietet eine wunderbare Außenerweiterung des Wohnraums, ideal zum Entspannen, Gäste zu empfangen oder die Atmosphäre eines der malerischsten Orte an den Haagern Grachten zu genießen. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist das vollständig inklusive Mietpaket. Die monatlichen Kosten umfassen Gas, Strom, Wasser, ultraschnelles 1GB-Glasfaser-Internet, KPN Fernsehen und Zugang zu den wichtigsten Streaming-Plattformen, darunter Netflix, Disney+, Prime Video, HBO Max und Sky, was Komfort und vorhersehbare monatliche Ausgaben garantiert. Dieses einzigartige Apartment ist ideal für Fachleute, Führungskräfte, Expats oder Paare, die ein luxuriöses, bezugsfertiges Zuhause im Herzen von Den Haag suchen.

Aufteilung
Die Wohnung befindet sich in den oberen Etagen eines charakteristischen Grachtenhauses und ist auf zwei Ebenen verteilt, was eine geräumige und komfortable Duplex-Aufteilung ermöglicht. Die erste Etage verfügt über ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick auf den Kanal und großen Fenstern, die tagsüber viel natürliches Licht hereinlassen. Die stilvolle Designerküche ist voll ausgestattet und liegt zentral um eine moderne Kochinsel, was sie ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung macht. Diese Etage bietet auch direkten Zugang zum privaten Balkon mit Grill. Ein separater Arbeitsbereich bietet die perfekte Umgebung, um von zu Hause aus zu arbeiten, während integrierte Smart-Home-Funktionen, Premium-Entertainment-Systeme und Fußbodenheizung zur luxuriösen Atmosphäre der Wohnung beitragen. Die obere Etage beherbergt eine geräumige Schlafzimmer-Suite mit einem King-Size-Bett, Einbauschränken und Blick über die Stadt vom Dach. Das moderne Badezimmer ist auf hohem Niveau ausgestattet und verfügt über eine luxuriöse Regendusche und einen Wasserfall-Duschmöbel, moderne Armaturen und Fußbodenheizung. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort.

Verkehrsanbindung
Die Wohnung profitiert von einer außergewöhnlich zentralen Lage mit hervorragendem Zugang sowohl zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu wichtigen Verkehrsnetzen. In fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum von Den Haag, Straßenbahn- und Busverbindungen sowie nahe gelegenen Bahnhöfen genießen die Bewohner einfachen Zugang durch die Stadt und zu wichtigen Zielen wie Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam und dem Flughafen Schiphol. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, sind wichtige Straßen innerhalb weniger Minuten erreichbar, was einen reibungslosen Zugang zur breiteren Randstad-Region ermöglicht. Diese ausgezeichnete Erreichbarkeit macht die Immobilie ideal für Pendler und alle, die die Vorteile des luxuriösen Stadtlebens mit herausragenden Verkehrsverbindungen suchen.

MERKMALE:

Für maximal 2 Jahre zu vermieten
Ungefähre 75 m² Wohnfläche
Duplex-Apartment auf 2 Etagen verteilt
Voll möbliert
Skandinavisch inspiriertes Innendesign
Professionell gestaltet und bezugsfertig
1 geräumiges Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
Separate Toilette
Designerküche mit Kochinsel
Helles Wohnviertel mit Blick auf den Kanal
Separates Homeoffice/Büro
Privater Balkon mit Grill
Smart-Home-Funktionen
Integriertes Soundsystem
Stimmungsbeleuchtung im gesamten Apartment
Historisches Grachtenhaus aus dem Jahr 1875
Energieeffizienzklasse C
Miete €3.000,00 inklusive Gas, Strom und Wasser
1GB Glasfaser-Internet inklusive
KPN TV inklusive
Netflix, Disney+, Prime Video, HBO Max und Sky inklusive
Sofort verfügbar
Fußläufig vom Stadtzentrum von Den Haag
In der Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Ideal für Fachleute, Führungskräfte,

Keine Studenten und Wohngemeinschaften.