Zur Miete: Etagenwohnung Obrechtstraat in Den Haag

Beschreibung

AUSGESCHLOSSEN FÜR STUDENTEN(!) NUR ÜBER PARARIUS/MIETWOHNUNGEN REAGIEREN

GERÄUMIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT OBERGESCHOSS Obrechtstraat 106 - Duinoord - Charakteristisches Haus mit Garten und Balkon

Möchten Sie in einem der schönsten Stadtteile von Den Haag wohnen, mit allen Hotspots um die Ecke? Diese einzigartige, sehr geräumige Erdgeschosswohnung mit Obergeschoss (ca. 70 m²) an der Obrechtstraat bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einem eigenen Garten, einem sonnigen Balkon und einer Lage mitten im beliebten Stadtviertel Duinoord ist dies der ideale Ort für Studenten, die während ihres Studiums nach Raum und Komfort suchen!

DIE LAGE

1. Einkaufsvergnügen: Um die Ecke von der gemütlichen Reinkenstraat (Gastronomie, Bäckereien und Supermärkte)
2. Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Obrechtstraat (Linie 17: direkt zum CS, HS und Scheveningen)
3. Stadt & Strand: 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Den Haag und 10 Minuten zum Strand
4. Sport: Nähe zu Sportvereinen in der Sportlaan
5. Erreichbarkeit: Ideale Anbindung in Richtung Rijswijk und die Haager Bahnhöfe

DIE WOHNUNG IM DETAIL

1. Wohnfläche: ca. 70 m²
2. Stockwerk: Erdgeschoss (Parterre) und erstes Obergeschoss (Hinterhaus)
3. Eingang: Eigener Eingang im Erdgeschoss
4. Wohnzimmer: Geräumiges, helles Wohnzimmer
5. Küche: Vollständig ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten
6. Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss (Rückseite)
7. Badezimmer: Sehr sauberes, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Platz für zwei Personen
8. Außenbereich: Großer Garten und ein Balkon im Obergeschoss
9. Extras: Separates WC und einen eigenen Waschraum
10. Ausstattung: Vollständig möbliert

LEBEN IM QUARTIER DUINOORD Duinoord ist eines der begehrtesten Viertel in Den Haag. Das Viertel zeichnet sich durch prächtige Herrenhäuser, breite Straßen und eine künstlerische Atmosphäre aus. In der nahegelegenen Reinkenstraat finden Sie das echte Haager Nachbarschaftsgefühl mit handwerklichen Geschäften und idyllischen Cafés. Es ist eine ruhige, sichere Umgebung mit einer sehr zentralen Lage zu Universitäten und Fachhochschulen.

FUNK FACTS ÜBER DIE OBRECHTSTRAAT & DUINOORD

1. Die Straße ist nach dem niederländischen Komponisten Jacob Obrecht (15. Jahrhundert) benannt.
2. Duinoord wurde auf einem ehemaligen Dünengebiet erbaut, was die leichten Höhenunterschiede im Viertel erklärt.
3. Das Viertel ist bekannt für die "Haager Backsteinarchitektur" aus der Neorenaissance.
4. Die Reinkenstraat ist seit Jahrzehnten das kulinarische Rückgrat der Nachbarschaft.
5. Die Straßenbahnlinie 17, die vor der Tür haltmacht, ist eine der wichtigsten Lebensadern für Studierende in der Stadt.

MIETBEDINGUNGEN BEFRISTETER MIETVERTRAG FÜR STUDENTEN Hinweis: Diese Wohnung ist ausschließlich für Studenten verfügbar

ANFORDERUNGEN:

1. Eingeschrieben an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO/HBO/WO)
2. Herkunft aus einer anderen Gemeinde (studienbedingter Umzug)
3. Nachweis über die Einschreibung und BRP-Auszug/aktuellen Mietvertrag erforderlich
4. Eine Unterkunftserlaubnis der Gemeinde Den Haag ist notwendig

FINANZIELLES:

1. Miete: 1400 € pro Monat
2. Verfügbarkeit: Ab sofort
3. Kaution: 2 Monatsmieten (2800 €)
4. Maximale Mietdauer: 24 Monate
5. Maximale Anzahl der Bewohner: 2 Personen
6. Unterkunftserlaubnis: Pflicht

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Q: Für wie viele Personen ist diese Wohnung geeignet? A: Die Wohnung ist groß genug für maximal 2 Personen (Studierende!).

Q: Was bedeutet 'möbliert'? A: Die Wohnung wird mit Teppichboden, Vorhängen, Beleuchtung und Möbeln (Bett, Sofa, Schränke usw.) übergeben. Sie müssen nur Ihren Koffer packen!

Q: Was ist eine Unterkunftserlaubnis? A: Dies ist eine Genehmigung der Gemeinde Den Haag, die erforderlich ist, um in dieser Wohnung wohnen zu dürfen. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Gemeinde.

Q: Gibt es Parkmöglichkeiten? A: Ja, das Parken in der Obrechtstraat ist mit einem Parkausweis möglich, den Sie bei der Gemeinde beantragen.

Q: Wie weit ist es zum Strand? A: Sie sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten in Scheveningen. Ideal zum Entspannen nach einem Studientag.

Q: Wie groß ist der Garten? A: Der Garten ist geräumig und liegt auf der Rückseite, was viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Ein perfekter Platz für ein Frühstück in der Sonne oder zum Studieren im Freien.

Q: Ist dieses Viertel geeignet für Studenten? A: Absolut! Duinoord ist ruhig genug zum Studieren, aber mit der Reinkenstraat und den Straßenbahnverbindungen haben Sie alles in Reichweite.

INTERESSE? NUR ÜBER PARARIUS/MIETWOHNUNGEN REAGIEREN - HINWEIS: Wir akzeptieren nur Antworten über Pararius oder Mietwohnungen.

1. Anfragen per E-Mail oder Telefon werden nicht bearbeitet.
2. Antworten Sie über die Plattform mit einer kurzen Motivation.
3. Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung über die Plattformen statt.