Zur Miete: Etagenwohnung Weissenbruchstraat 10 in Den Haag

Beschreibung

Beschreibung Weissenbruchstraat ******, Den Haag

In der beliebten Benoordenhout gelegene, kürzlich renovierte, großzügige Oberwohnung (139 m²) mit einem Balkon im Hinterbereich (6m²) der Küche und einer großen sonnigen Dachterrasse (37 m²). Diese 2-stöckige Wohnung mit 4 Schlafzimmern wurde mit hochwertigen Materialien zu einem schlüsselfertigen Zustand und mit einem Blick für Details fertiggestellt, darunter ein Eichenparkett, eine großzügige Kücheninsel, Stahltüren und eine Badewanne. Das attraktive Viertel zeichnet sich durch ein geschütztes Stadtbild aus. Die Lage ist sehr komfortabel aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und gemütlichen Restaurants in der Weissenbruchstraat und der Van Hoytemastraat. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das malerische historische Zentrum der Stadt, der Strand und der Hafen von Scheveningen sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Alle Hauptverkehrsstraßen sind in 5 Minuten erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße.

Aufteilung Eingang / erste Etage:

Eigenständiger Zugang im Erdgeschoss zur ersten Etage. Es handelt sich um eine sehr geräumige Wohnung, die für das "umgekehrte Wohnen" entworfen wurde, mit 3 Schlafzimmern, Flur, separatem WC und einem modernen großzügigen Badezimmer im Herzen des Geschosses mit separaten Waschmöglichkeiten (z. B. für Waschmaschine, Trockner und Abstellraum), einer losen Regen-Duschkabine, Badewanne und Doppelwaschbecken. Bitte beziehen Sie sich auf den Grundriss für einen guten Überblick.

Zweite Etage

Diese Etage hat relativ viel Lichtdurchlass durch ein Dachfenster, den Lichtschacht, der für die offene Wendeltreppe zur Dachterrasse geschaffen wurde, und den Balkon auf der Rückseite, der direkt an die Küche angrenzt, ideal, um morgens bei geöffneten Türen mit Blick über die Gärten der Mesdagstraat zu frühstücken. Die Stahltüren, in Kombination mit dem Eichenparkett und dem Lichtkonzept, verleihen dem Raum eine sehr luxuriöse und moderne Optik. Das sonnige Wohnzimmer und die Küche en suite sind durch 2 Stahltüren miteinander verbunden, die dem Raum einen spielerischen Effekt verleihen. Auch auf dieser Etage findet man ein separates WC und es gibt ein 4. Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.

Im Flur findet man die moderne offene Wendeltreppe, die zur großzügigen (37m²), sonnigen und ebenfalls vollständig neu geschaffenen Dachterrasse mit Außenzapfstelle und Strom, Privatsphäre / Einfriedung und Blick über die Skyline von Den Haag führt.

Auch hier möchten wir auf den Grundriss für einen guten Überblick verweisen.

Besonderheiten:
- Verfügbar ab dem 6. August 2026
- Erbaut im Jahr 1926
- Energieeffizienzklasse A
- Nutzfläche Wohnhaus: 139 m²
- Dachterrasse: 37 m²
- Balkon an der Küche: 6m²
- Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien
- Umgekehrtes Wohnen: Schlafzimmer und Badezimmer im 1. Stock, helles Wohnzimmer & Küche, die mit der Dachterrasse im 2. Stock verbunden sind
- Modernes Kücheninsel und großzügiges Badezimmer
- Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
- Remeha HR CW5 Heizung
- Großzügige sonnige Dachterrasse
- Für genaue Maße siehe Grundrisse

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliche Dinge sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und nicht exakt gemäß der NEN-2580-Norm.